小锤（青岛）咨询服务有限公司

   随着人们的法律意识越来越强，中国房地产业逐渐回归理性，中国业主已经从疯狂购买、购买、购买转变为理性购买、购买好房子。如何买到高质量的房子？所以现在人们买房子，很多人检查，有资格检查房子吗？让我在下面介绍一下。他们自己的吹嘘，真正的锤子，只要确定以下两份文件：

  1.需要验房营业执照

  目前大部、、仅此而已。基本上没有专门的房屋检查许可证。首先，这取决于对方是否有房屋检查许可证。没有许可证的人利用目前国家市场监管不到位，浑水摸鱼。我的许可证如下：

，其经营范围也与验房有关，本许可证没有问题。

  2.需要权威资格

  ，有资格检查房屋后，还需要检查房屋后出具的检查报告具有权威性或法律效力。否则，如果涉及诉讼，检查书仍然是一纸空文，所有“CMA“资格。其资格如下：

这笔资金只有达到高标准才能获得，具有法律效力，这才是开发商真正的杀手锏。相反，如果开发商拒绝承认法律上不承认的验房报告的错误，房子不是白检吗？

  能够拿出这两份文件，已经确保这是绝对的，其余的是通过电话或其他网络通信进行沟通和确认，再次确认可以签订房屋检查委托合同。出具的房屋检查报告，只要发现问题，开发商绝对不敢愚弄，首先可以立即维修，如果是不可逆转的房屋问题，将与业主讨论赔偿或退房。由于其巨大的影响力，报告不仅准确，而且具有法律效力。如果开发商作弊，它可以直接作为法院的有效证据，为业主在法律上恢复正义。

  最后，据我们所知，国家出台了相关规定，开发商在出售房屋前需要进行质量控制。因此，许多大型房地产也在改变其经营理念。在出售房屋之前，找第三方检查房屋，以检查最终质量。这对买家来说是一件好事，所以在买房之前，我们应该知道房地产是否找到了第三方，找到了第三方需要知道第三方是否可靠，也就是说，是否有上述两个资格。如果没有，买房的人应该多加注意。如果第三方验房可靠，你基本上可以放心，质量永远不会有问题。原因很简单，因为它出具的房屋检查报告具有法律效力，如果随机出具证明，最终房屋问题，责任是第三方房屋检查，开发商没有责任，所以不敢帮助开发商伤害业主。