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八大技巧收房防上当
来源： 日期：2020-09-02 阅读()
8种照顾房子和防范房屋的技巧。
买房子还是不买房子？你知道什么时候买房子吗？你知道怎么买房子吗？这是买房子的两个非常重要的部分。现在是买房子的好时机。那么你买房子的确切时间是什么时候呢？买房是人生中的一件大事，怎么买好房子，是许多购房者心中最大的问题，问题是如何检查房子，以免收到"问题屋"。
房检也很熟练，只要你掌握了这些技巧，入场问题就能轻易解决！深军为你揭示买房的最佳时机，还教你买房10种省钱的方法，8种主要的房屋检查技巧，让你很容易接受房子是不上当的。
提示1：检查墙壁是否渗出
看墙是接受房屋的主要问题，因为新屋的墙壁不时渗出，最严重的是，整幢建筑物的所有窗户下的墙壁都渗出了水。"但对这一项目的验收，最好在送货前选择房子，第二天下大雨检查。此时，如果墙壁有问题，几乎是不可能隐藏的。除了墙的渗漏外，还有一个问题，就是墙是否有裂缝。一位网友曾说他的家有一个门形裂缝，后来问开发商，只知道这是建设过程中遗留下来的升降货运港，后来被封起来的时候，处理和丢下都是草率的。
提示2：检查水电是否接通
他说："首先，我们要检查屋内的水电是否连接，当然，对于一些先进的装修，大部分水电必须在稍后阶段更换，所以有时这些内容并不重要，但如果你不打算更换水电，则这些东西必须小心接受。"检查电线，除检查是否有电外，主要是看电线是否符合国家标准的质量标准。其次是导线的截面面积是否满足要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调线路应达到4平方米，否则在使用空调时容易过热和软化。
提示3：检查厨房和卫生设施是否防水
这里提到的防水是指厨房和卫生设施的防水。当然，现在送货的一些房子事先已经说过没有防水，需要装饰。如果在送货时做了防水，我们就得核实防水是否好。如果你在装修前不尝试，那么当你装饰和发现渗漏时，未来的维修工程就会很大。你必须拆除一层已经翻新的新地板，以制造一层新的防水层。
接受防水的方法是用水泥砂浆盖住厕所护栏的门，然后拿个塑料袋盖住污水/水槽，然后把水捆起来，然后把水放进浅(约2厘米高)的厕所护栏里。24小时后，和楼下的主人约好，检查一下厕所护卫的天花。
提示4：检查排水是否困难
这里所指的管道是指排水/污水管。它是一个排污口，比如阳台。在接受和接受时，先拿一个装置来蓄水，然后把水倒进下水道。看水是否顺畅。为什么要这么做呢？因为在工程施工期间，一些工人在清理时往往会"偷"工人。把一些水泥渣倒进排水管里，如果水泥粘得多了，就会在弯头堵住，造成排水困难。
小贴士五：在测量室的内地水平是否有错误？
地面是测量离门最远的室内地面和门内地面之间的水平误差，多次测试也可以反映开发商的建筑质量，因为作为业主，不可能接受主体结构，所以我们只能从这些细节来看质量。
测量方法：到五金店买一根小的透明水管，长度约20米，然后注满水。首先在离地面0.5米或1米处画一个标志，将水管的水位调整到标牌的高度，然后找人把它固定在这个位置；然后把管道的另一端移到离门最远的房间，看那里水管的高度，然后用尺子从地面测量标牌的高度。这两种高度的差异是房屋水平的差异。你也可以用类比的方法来测量整个房子的水平差。一般来说，如果差在2厘米左右是正常的，3厘米是一个可以接受的类别。如果你走出这个范围，你必须注意。
提示6：检查该层的高度是否在2.65米左右
测量地板高度的方法很简单。沿两面墙的遮阳角测量尺子。你应该测量房子里的许多地方。一般说来，2.65米左右是可以接受的。如果房子小于2.6米，那么房子就必须重新考虑，因为它将使你今后不得不生活在一个压抑的环境中。高到较低的水平是为开发商节省成本的一个非常有效的方法。
提示7：检查窗户和阳台门是否密封
这里仍然是主要的检查窗口。验收的关键是把验收窗口和阳台门封上。最麻烦的是，只有在下雨天才能尝试好或坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确定。阳台门一般取决于阳台门内外的水位差。一旦看到这种情况，阳台和室内层的水平是相同的，因此很难避免雨天雨水渗入的问题。
技巧8：专家们被要求一起接受这座新房子
事实上，除上述项目外，其他验收还需要更多的专业知识。你不妨带一位熟悉该项目的朋友来接受这所房子，以确保你远离"问题室"，并乐于住在完美的住所里。
