小锤（青岛）咨询服务有限公司

公司服务范围：开发商全面验收、陪同检验、培训、普通住宅(空白和精细装修)、高档别墅验收、办公楼、厂房、二手房验收、古董建筑验收、装修监理、房地产法律咨询、室内空气甲醛检测和处理等。

 

买房子，最重要的是房子的质量，否则价格便宜，无论多么理想，都会给自己的生活带来无穷无尽的麻烦和麻烦。如何检查房子的内部质量，深入到房屋装修和粗糙房间的检验专家，为您服务。

 

门

 

1：开门和关门是否平滑？门的四面是否紧贴门框，开门时是否有特别的声音。

 

2：门插得太少了，间隙太大了吗？(尤其是在门锁旁边)

 

3：门，门塞，门钉是不是太长太紧了？

 

4：窗框易受冲击，框架墙的接缝必须致密。

 

5：开关的窗户是不是太紧了？开和关都平滑吗？

 

6：窗户的玻璃完好无损吗？

 

7：窗台下面有水渍吗？窗户漏了吗？

 

8：要特别注意屋顶上是否有油漆脱落或霉菌。

 

9：顶部有裂缝吗？最好没有裂缝。一般来说，平行于房间梁的裂缝是常见的问题，虽然有质量问题，但不妨碍使用；如果裂缝和墙角是45度斜角，甚至垂直于梁，那就意味着房屋沉降严重，房屋结构质量问题严重。

 

十：看上面有没有麻点，这种大麻点专业上叫"石灰爆炸点"，是由于石灰水煮得不够久，麻点对装饰不利。

 

11：屋顶上有水渍和裂缝吗？如果有水渍，就有漏水嫌疑。如果你是顶层公寓的居民，检查顶层是否漏水。应特别注意已完工两年多的新粉刷顶层房屋。

 

12：墙的屋顶有部分隆起吗？你有时间用棍子敲吗？

 

13：墙壁和天花板上是否有特殊的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹陷？

 

厨房，厕所

 

14：厕所和浴室没有裂缝吗？包括浴缸、厕所、洗浴池等是否有渗漏现象，裂缝有时像头发一样薄，需要仔细观察。

 

15：浴室，厨房没有漏水，斜坡是对的吗？千万不要向门倾斜，否则水会流入房间。

 

16：排出的污水是否畅通无阻，是否有更多建筑废物留在出口？

 

17：你房间楼上的邻居家有漏水吗？否则，你的家人会很难过的。

 

其他

 

18：试一下所有的开关、插座和主开关。各种电路、闭路电视、电话插座等的位置也要仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电路设置不当有关。

 

XIX：给水管的材质。镀锌管不适用于生活供水。铜能抑制细菌的生长，增加水中铜的含量，有益健康。

 

20：在客厅和客厅里有什么管道暴露吗？有更多的管道穿过卧室，会造成装饰上的困难，也会造成视觉障碍，影响整体感觉。

 

21：自来水的质量会变黄吗？

 

22：阳台和房间之间有裂缝吗？

 

23：油漆在内墙上的水泥牢固吗？