小锤（青岛）咨询服务有限公司

至于这篇文章是否合理，我亦想请业主在发表意见前阅读以下资料。

 

我们认为，当装饰公司告诉业主没有必要要求装饰监督时，它可以传达以下几点含义：

 

首先，装饰监督还没有做好装修，怎么能比装修公司更了解装修呢？

 

许多装饰公司会说：很多装饰监督人员自己不了解装修行业的人，靠什么来监督装饰公司。

 

这种想法是非常错误的，我们的监理人员并非半途而废，相反，牛角监督装饰监理对我们监理人员的素质要求仍然很高，除了需要有"装饰工程监理"相关证书外，我们还必须定期评估和评估监理人员的专业知识，同时还要定期对监理人员进行培训，以了解最新的装饰规范和国家装饰标准，确保监理人员具有优秀的专业素质，从而更专业地为业主服务。

 

这样的主管，装修公司可以说我们不懂装修吗？

 

第二，装饰监督不能帮助业主省钱

 

装修公司会对想要求监理的业主说：不要去找监督，主管只会帮助业主在装修过程中发现一些小问题，这些问题可以完全忽略，如果能省钱，也浪费了监理费。

 

装饰监督可以省钱，这个问题我不得不说：现在装饰市场越来越受欢迎，很多不合格的人想要装饰这个大蛋糕，而他们自己的资质却不合格。往往是免费设计、低成本装修、免费保修等作为吸引业主的诱饵。

 

装饰作为一个传统的行业，除了提供早期的装饰服务，后期的维修，材料的控制也是极其重要的。许多装饰公司根本无法提供它。为了赚钱，许多装饰公司会逐渐增加装饰，用劣质材料装饰，偷工减料等。

 

第三，监工是装修公司买来的，两头都吃了？

 

很多业主都有这样的顾虑：监督是由装修公司买来的，两端都吃吗？

 

这种担心是完全没有必要的。首先，1998年生效的"中华人民共和国建筑法"明确规定，监理应当是独立的第三人，是具有法人资格的机构，不得与建设单位和物资供应单位有从属关系和其他利益，其职责是根据事实客观、及时、有效地提出建议和解决办法。

 

作为一个专业的、独立的第三方监管机构，我们认为监管的作用是：

 

1.在启动之前，第三方监督委员会应协助业主：

 

1)分析装修公司的口碑、价格及管理模式。

 

2)施工图的审核与优化：审核其实用性、可操作性和人性化

 

3)装修预算价目表的审计：终止拆迁、渗漏、施工技术审计

 

4)审查材料清单-拒绝模棱两可，力求清楚明了

 

事前控制，避免装修风险，避免装修纠纷

 

2.独立的第三方监督在开工后进入，从公平和公平的角度来看，对业主来说是完全站得住脚的：

 

(一)施工前与施工方的技术沟通：确定施工方向，避免损失

 

2.在材料进入现场后接受专业监督：避免降低材料的等级并将其填满。

 

3)跟踪施工过程中的全过程：由专业过程控制，使业主放心。

 

及时发现现场存在的问题，提出专业整改要求：直接、有效、降低整改成本

 

(五)实施跟踪整改效果：整改前后逐个落实，清晰严谨

 

6)分阶段验收，逐层检查：严格按照过程验收，力求不遗漏

 

7)审查项目的数量：不要轻率地做，这样才是第一位的，第一位是十位。

 

8)审计报表：了解装修的真正成本

 

9)做好竣工验收工作：确保业主能放心入住

 

10)跟进售后回访：友好互动，填补业主的空白