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收房不验房麻烦找上来 九招教您轻松验房
来源： 日期：2020-08-31 阅读()
收房前验房，就像购物消费一样，收货前验房。验房是交房的前提和保障，专业的验房就像好医生一样，能为疾病的诊断开出有效的药方。有的区域萎缩，有的墙体不直。装修即将被房子的N个问题所困扰。"人都说买房难，买中庭更难"，她正要去拿房。对验房一无所知的高女士正在犹豫是否要请验房师。哪里能找到验房师？验房师贵不贵？验房师是不是装修公司的业务员？"……在对多位业主的随机采访中，大多数人对验房感到困惑。编辑发现，我市并没有专门的看房机构，在咨询了多家装修公司后，大部分公司都表示可以提供免费的看房服务，但并没有开辟这种专门的业务。
房屋检查是房屋交付的前提和保证。一个专业的病房检查，就像一个好医生，可以开一个有效的处方来诊断一种疾病。如果业主不检查房子，就会给以后的装修带来麻烦，所以装修公司也愿意帮忙。找到一家信誉良好、信誉良好的装修公司，不仅可以得到专业的房屋检验服务，还能为房屋的整体质量提供保证，同时也保证了后期工程的质量。新房验收仅仅是近两年的事，但房屋检查意识不强，在搬进新居的喜悦中往往忽视了房屋检查的重要性。有些人只是简单地看看自己，有些人会找到知道如何看的朋友，只有少数人会找到专业人员来装修公司接受。
高级家居装饰专家说。业主的临时疏漏很可能会给未来带来许多不必要的麻烦。
编辑提醒，如果不能及时发现很多专业技术问题，不能在验房员的指导下进行人权活动，业主的合法权益将得不到保障。同时，今后装修时，装修公司会因为房屋施工质量或设计缺陷等原因向业主抬高费用。如果装修后发现问题，不仅会增加业主的经济负担，还会给以后的日常生活造成更多的隐患和危险，更让人恼火。入户审查员，大多从事建筑师，工程师或监理工作多年，多为从事建筑师，工程师或监理工作多年的专业人士。他们依靠技术能力做出判断，从专业的角度，根据丰富的经验，大到门窗表面，小到水暖，电路等隐蔽设施，帮助不懂的业主发现一些自己验房无法发现的质量问题，挑出这些小问题，解决日后的大问题
顾某原本是受雇于建筑施工的散工，贴完墙砖后，怎么看怎么觉得凹凸不平，实在别扭，这才想到去专业的装修公司咨询，经过有经验的工人发现散工的手艺不是很好，但根本问题还是因为墙体本身的垂直程度，才导致问题的出现二次装修的顾先生就遇到了这样的麻烦，顾先生很后悔当初没有想到的验房，却给他带来了这样的头疼。业主刘先生在装修仅一年的新房洗澡时，不慎被脱落的瓷砖砸伤。同时，有些属于土建施工的硬伤，如果不让施工方及时纠正和改造，在后期装修过程中也会带来诸多不便，比如墙体空鼓，地面不平等，如果不通过认真专业的检查，后期装修就麻烦了。
他说："如果有小额工程的问题，家居装修公司亦会协助业主处理，但如果工作量大，大部分家居装修公司都不会提供这项服务，这不但会加重业主的负担，更意味着业主要花时间和精力自行解决。"特别是，有一些隐藏的项目，如防水。如果有问题未能及时发现，装修完毕后进行维修是很麻烦的，很难界定装修公司和发展商的责任。装修第一网家居装修专家介绍了九种招工室检查方法："门窗上方空空如也，透明；窗户关紧不严，胶带松，周围空气；窗台空鼓。"一家装饰设计公司的经理正在为业主周女士免费进行第二次房屋检查。
在第一次房间检查时，周女士邀请了懂得装修的朋友帮忙，却错过了很多问题。多亏了考官，我们第一次没有发现这些问题。"对于家庭考官的服务，周女士非常满意，非常感激，也很高兴邀请一位专家来检查房间。作为一名资深的专业房屋检验顾问，目前的产品为业主提供了九种房屋检查措施。
第一步：在新房子入住前，业主应查看项目相关文件的复印件、"住宅质量保证"和"住宅使用手册"。
第二步：看看门窗是否灵活、严格、无缝，没有损坏。
第三步：看看屋顶上是否有裂缝，如果裂缝和墙角是45度斜的，甚至是横梁垂直的，那就意味着房屋的沉降严重，房屋的结构也有问题。
第四步：为了看房子顶部是否有大麻点，这种大麻点被专业称为石灰爆炸点，这是由于石灰水煮得不够久造成的。如果顶部有大麻点，就会对室内装饰产生负面影响。
第五步：看看墙壁的屋顶是否凸起，用棍子敲它，没有声音。
第六步：看浴室和厨房是否有地漏，斜坡是否正确，不得向门倾斜，否则水应流入房间。
移动7：如果所有的开关、插座和主开关都有问题，请试一试，每户电路的数目不应少于5。
移动8：屋顶上没有水渍和裂缝，如果有水渍，就意味着有渗漏的嫌疑。
第九步：无论墙体、屋面是否有特殊倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹陷的地方，最简单的方法是拿手电筒照亮墙面和屋顶，有凹凸的一瞥。
