小锤（青岛）咨询服务有限公司

要看楼面是否平坦，只需用长尺(或用水平专用尺)，对着墙面，检查楼面是否平坦，同时观察墙上是否有划痕裂缝，墙上是否有爆炸点(爆炸点：生石灰中的生石灰由于混合不均匀而不均匀，在墙上擦拭就会形成一个爆裂点，用铁敲击"爆炸点"，你会发现大面积的松动、脱落等质量问题。)

 

二，墙上有裂缝吗？

 

检查墙面是否平整，但也需要查看墙上是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否存在外部渗漏铁丝网、钢筋。如果在房屋检查中发现上述墙体问题，最终可以帮助开发商在签字后进行修复。

 

3.室内楼梯是否有缺陷？

 

主要取决于楼梯是否光滑，是否有缺陷。

 

4.门窗安装轨道是否畅通

 

在门窗检查中，最重要的是检查门窗的轨道是否畅通。尤其是开窗的，必须注意是否能严格关闭。否则，会有风进入房间，尤其是在寒冷的北方，冬天你会很痛苦。如果你检查房子找出这些问题，直接通知开发商，如果你签了字，他们很快就会修好，然后要求开发商处理这些问题。这样他们的效率就达到了龟速。

 

第二方面是检查新屋的门窗是否损坏。窗框是否变形。如果有异常情况，请密切关注开发商解决这一问题，特别是每个房间的门窗都应仔细检查，以避免不必要的财富。

 

5.门上有什么凸起的地方和油漆吗？

 

需要仔细检查门是否有颠簸和油漆，严格意义上说，门的内、外、上都必须涂漆。门之间的间隙不太大，门开合时没有特别的声音，门应该靠近门框四面，门锁之间的间隙不应该太大，同时不要忘了试锁，主要是看钥匙是否容易使用，门锁是否牢固。其他重点是门的隔声效果，以及密封的程度。

 

6.阳台设备没有损坏

 

接受阳台时，主要是看阳台的地板是否平坦，其次是阳台的窗户设备是否完好。

 

7.该层的高度不应少于2.8米。

 

作为一座建筑物，建筑物的高度一般为2.8米，实际高度不应小于2.6米，实际高度3米不得小于2.75米，但住宅楼层的高度不应小于2.8米。