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验房时应当注意的验房要点
来源： 日期：2020-07-24 阅读()
核对两本书和一张表格：建筑质量保证；住房使用手册；填妥的验收记录表格；面积测量数据与购买合同上的面积相比较(自己可以测量房屋面积)。住宅工程质量验收条例"要求开发商向购房者提供"住宅工程质量验收表"。表格必须详细记录房屋的验收过程、存在的问题及对房屋八个内容的纠正，如房屋的外观和尺寸偏差、防水、水电安装等。
住宅工程质量住户验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主要结构安全可靠的基础上，检查住宅的感知质量和使用功能。
验收合格后，开发商必须出具"住宅工程质量检验验收表，由建设、施工、监理单位负责人按户确认，并为施工、施工、监理单位的质量验收加盖专用印章。如果住宅工程质量不达标，施工单位将无法组织验收整个工程的竣工。
2。不收费，不签名，事先检查房间：发现问题后，您不能支付费用或签名。房屋应先修缮，如有需要，须同时录取证据，为日后的证明奠定基础(即通过录音机、照相机或照相机调整日期，以记录证据)，特别是保存由其本人签署并交给代表的房屋考卷记录单。检查房屋的总面积：超过或缩小房屋总面积3%是很常见的(退款更多，补偿更少，损失的是业主)；套筒的面积保持不变，公共摊档的面积增加得更多(实际面积减少，损失仍然是业主)。
3，房屋状况良好。交钥匙签署业主公约后，原物业管理合同对条款和条件持乐观态度，不能放弃自己的权利。
4.支付合理费用(物业管理费[应经市价格局批准]等)
住宅工程质量住户验收的主要内容包括：根据设计图纸的要求，在保证工程基础和主要结构安全可靠的基础上，检查住宅的感知质量和使用功能。
验收合格后，开发商必须出具"住宅工程质量检验验收表，由建设、施工、监理单位负责人按户确认，并为施工、施工、监理单位的质量验收加盖专用印章。如果住宅工程质量不达标，施工单位将无法组织验收整个工程的竣工。
2。不收费，不签名，事先检查房间：发现问题后，您不能支付费用或签名。房屋应先修缮，如有需要，须同时录取证据，为日后的证明奠定基础(即通过录音机、照相机或照相机调整日期，以记录证据)，特别是保存由其本人签署并交给代表的房屋考卷记录单。检查房屋的总面积：超过或缩小房屋总面积3%是很常见的(退款更多，补偿更少，损失的是业主)；套筒的面积保持不变，公共摊档的面积增加得更多(实际面积减少，损失仍然是业主)。
3，房屋状况良好。交钥匙签署业主公约后，原物业管理合同对条款和条件持乐观态度，不能放弃自己的权利。
4.支付合理费用(物业管理费[应经市价格局批准]等)
