小锤（青岛）咨询服务有限公司

别墅是很多人心目中的理想居所，但房价这道高门槛，牢牢的把大部分人限制在别墅以外。若您有幸成为一栋别墅的主人，那么在别墅验房时，一定要仔细再仔细。毕竟是花了大价钱购置的大型物业，再细致的验收也不过分。01 /查看资质及各种证书查看房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；《住宅使用说明书》（盖章原件...

一个精装房验房结束之后，总会有大大小小的问题。有的问题需要格外重视，因为这些影响到了房屋的使用功能，有的小问题就不用太费心，因为那些问题都是些细枝末梢的小毛病。下边我们分别讲一下这两类问题。哪些问题要引起重视？1、进户门进户门门锁异常或者门及门框表面变形。如果是表面的小坑，那可以进行一些修补。但如果...

收房过程中最重要的原则是：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误之后再签署收房文件。房屋手续、房屋面积、房屋质量等要逐项检验过，如果某一项材料缺失，各位业主可以选择不收房。新房验收主要重点检查的几个地方：1、检查门窗。门窗是否完整，使用是否正常。2、检查阴阳角。各...

装修一直是一件极受重视的事，每一个环节都不容忽视。　　验房步骤：　　第一步：检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。　　墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认...

01交付收房的流程原则：先验后收相关人员：开发商（主体）、物业（第三方）、业主（主体）开发商提供资料：（注：二书一表为原件）①《住宅质量保证书》：是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺；②《住宅使用说明书》：是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明；③...

不邀自来。 有必要，很有必要。 验房需要一些专业的工具，这些工具价格也不低，自己买的话，用一两次也就闲置了，加上一些专业的技能也不太了解，找个懂的验房师能减少很多麻烦。 精装房和普通毛坯房不一样，不仅涉及到建筑质量问题，同时还涉及装修工程质量。毛坯房阶段，有些问题还能直接发现，等到装修好了，基层质量...