小锤（青岛）咨询服务有限公司

买房子不仅要知道怎么买，更要知道怎么验收，尤其是商品房，验收的知识是很丰富的，只有自己掌握了才可以，要是买了房子不知道怎么验收，房子的质量就不知道好不好了。 一、商品房什么时候去验房? 房产商通知业主后，便民装建议业主不要在第一、二天去收房，因为在那两天同时来收房的人会很多，办各种手续时都会...

买房是一件大支出的事情，在收房验房的时候就要对新房做一个完整的检查！ 一、验房前看三书一证一表 首先我们在准备验房前要先看好开发商是否具备以下证件，三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表...

期房终于下来了，开发商通知去收房，却不知道准备什么，怎么验房？害怕考不好后期出问题？我国法律规定：业主收房之前，如果出现房屋质量问题，开发商负责维修，一旦收房之后出现的房屋问题，就由业主承担。那么，我们要如何验房避免被开发商坑呢？ 验房工具（空鼓锤，电子尺，乒乓球，记号笔、矿泉水 首先，通...

需要准备的验收工具: 1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、卷尺:用来检查房屋净高等。 4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。 5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学...

国家规定房屋签收之前有什么问题都由开发商承担，一但收房后所以问题都要业主自己承担，房子有问题，装修完后就反而把问题掩盖住了，问题根本就没解决。 验房时没看管道，结果贴瓷砖的时候，师傅发现卫生间的下水管看不见的背面，有个拳头那么大的洞。 窗户是否漏雨，同事租的房，一道下雨天雨就会浸水进屋里，后...

市场需求正在释放，又恰逢“金九银十”购房季，各位业主都在寻找收楼验房如何才能避免被坑。在此，验房君必须强调：先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍！！！ 法律规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。这一期，...