小锤（青岛）咨询服务有限公司

  一、检查房间是否检查面积

  1、房屋的测量面积和测量没有法律效益。目前，共享面积无法计算，只能测量房间的开间深度。测量开间深度是装饰和购买家具时的参考。

  2、如果你对自己的面积有疑问，首先可以请专业合格的房屋测量机构帮你测量，费用在1000到2000之间，大概需要一天。 ；第二：你拿着买家的身份证到房屋管理局打印房屋记录表，上面有你的房屋面积；当你买房子时，开发商会给你收据 ，拿这个收据收房的时候可以换发票，发票上也有房子面积。如果两个面积相同，就没有问题。

二、收费面积是按建筑面积还是使用面积计算的

  1、检查你家的使用面积，没有办法量取，需要很费时费力，而且会计也不够准确。按建筑面积统一计算。

  2、原则上，我们应该根据您的使用面积收费，包括礼品面积和阳台，因为每个房地产的情况不同，有些房地产的使用面积大于建筑面积。因此，在这方面，行业规则按建筑面积收费。

三、开发商是否承认，开发商是否处理

  1.经国家工商行政管理局许可的房屋检验服务的经营范围。房屋检验标准按照国家建筑标准进行检验，开发商也按照国家标准进行施工。如果不符合标准，必须进行整改。有国家法律依据表明，第三方可以在收到房屋时要求验收房屋。

四、为什么先收钱再检查房子，万一你检查不好？

  1、之所以先收钱，是因为是互联网 企业、公司业务按网络系统流程下单。只有先下单，才会先给你安排验房师，保证你的验房时间。

  2、如果检查不好，检查员将受到处罚，并将全额退款给您。

  3、业主付款后，会有短信发送的付款凭证。让业主截图付款凭证，防止业主信息遗漏。

五、业主现在是否收房

  1、按照收房流程，先检查房子，再整改再复查。复查最后是否收房取决于你自己的决定。

  2、房子的检测问题不是很大，建议业主先收房，对你下一步让开发商整改房子有好处。

六、检查房屋是否防水检查

  1、精装防水验收，是水电改造后的验收，验收由开发商验收，防水问题由开发商承担，不由业主个人承担。

七、精装房是否有水压

  1、首先，这是一个逻辑错误。装修水电改造后，装修商将对水压进行。有一个水压检测表，上面有一个验收人的信息。如果您向开发商索要水压检测表，如果您有任何问题，请找到验收人。

  2、精装房水压容易引起水管爆破，水管埋在地下，气压很足，容易引起水管爆破，原因很多，可能水管薄，不能承受，可能压力太紧。当你以后使用水流较小时，你可以联系你的邻居，看看他们的水流，水龙头过滤器可能会被堵塞，清洁水龙头

  3、精装房水压检测服务项目未进行。