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很多人在买房的时候选择精装公寓，可以省去后期装修的麻烦，搬进去。那么如何检查精装房呢？精装房验房有哪些注意事项？
如何检查精装房？
一、准备工作
房屋检查是一件困难的事情，必须在开始前做好准备工作，这样房屋检查才能有一个底部。必须有购买合同，合同附件如社区分布图、协议规则等不能粗心大意。此外，大小的房间图纸也应在房屋检查前准备好，这里说的房间图纸不仅指房屋的平面布局图，还指电路、水路图纸。此外，材料确认表也是验收中不可或缺的。
二、检查房屋结构
检查房屋结构是否与合同一致，检查房屋整体，检查面积、位置方向和公共面积。如有错误，必须在入住前提出。如果只是非结构性问题，交接时可以如实做好书面记录，要求房地产开发商书面承诺在一定时间内进行维修。
三、验证品牌和数量
在验收部分精装修房地产时，业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等与原合同约定的品牌不一致。因此，建议业主在验收时不要急于验收施工项目的工程质量，而是花一些时间检查设备问题，因为更换设备品牌意味着住宅质量的变化。
四、检查门窗
门窗是室内装饰的关键组成部分，除了美观、实用外也非常重要。注意检查门框贴面板是否与墙面平行，门扇叶片应灵活，关闭后应紧密。门安装完毕后，可以握住手柄进行。铝合金窗必须安装牢固、正确。
五、检查水电煤
在水路方面，主要是观察水龙头出水是否正常，下水道和地漏是否通畅。检查下水道和地漏是否通畅。你可以往下水道和地漏上倒一盆水，看看水流是否平稳正常。在电路方面，由于深层线路通常在墙内，即使是专业人士也很难判断，因此电路检查通常通过开灯和关灯插座来解决。
精装房验房有哪些注意事项？
1、房顶高度
用尺子在屋顶上取4-5个点进行测量。如果值相同，则表示屋顶不倾斜。
2、墙壁地面
用长尺等靠近墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点。
3、卫生间
A：走廊内有窗户的卫生间应安装防盗网。B：如果没有窗户，应该有通风孔。天花板下设有通风孔。最接近通风孔的插座必须是防水插座。
4、厨房
检查四角无碰撞（屋顶四角及地面四角），地砖墙砖无变形、开裂、空鼓。用小锤子划伤地砖和墙砖。如果有空声，应重新铺设。
5、管道煤气
将吸烟纸卷放在报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示时，关闭进气电磁阀。如果没有，应及时修理。
