小锤（青岛）咨询服务有限公司

  从买房的那一刻起，掰手指算交房的日子， 我的心很痛苦。终于迎来了房子的交付，在手续完成后接过钥匙的那一刻，心中的喜悦和兴奋溢于言表。但肉眼看我们不知道房子的质量，然后陷入另一个麻烦，但现在你可以放下你的担心，现在向你解释七个房间检查项目。

  验墙壁

  验收看墙，最好在房子交付前，第二天下大雨去检查。此时，如果墙壁有问题，它几乎是无法隐藏的。除了渗水外，墙壁还有另一个问题，即墙壁是否有裂缝和空鼓，所以空鼓锤是必不可少的。

  验水电

  除了检查电线是否通电外，主要检查电线是否符合国家标准质量。然后是电线的横截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不应低于2.5平方米，空调电线应达到4平方米，否则使用空调时容易过热变软。当然，这是一种理想的配置。大多数土建电线将处于相同的水平。

  验防水

  这里指的是厨卫的防水。假如装修前不试一试，那么装修时再发现漏水什么的，那么维修工程就大了。你必须拆除新装修的地面，做一层新的防水层。防水验收的方法是:用水泥砂浆做一个门槛，堵住卫生间的门，然后用胶袋盖住污水/出水口，然后绑好，然后在卫生间放水，浅(高约2cm)。然后约好楼下的业主24小时后检查卫生间的天花板。主要泄漏位置为：地板直接泄漏；管道与地板的接触。

  验管道

  这里提到的管道是指排水/污水管道。特别是对于阳台等污水出口，验收时，提前取一个装满水的设备，然后将水倒入排水出口。看看水是否顺利流动。为什么要接受这个？因为在工程施工中，一些工人在清洁时经常“偷”工人。将一些水泥渣倒入排水管中流动。如果水泥粘稠，会堵塞弯头，造成排水困难。

  验地平

  事实上，普通用户很难接受这一点。地面检查是测量离门最远的室内地面和门内地面之间的水平误差。检查这一点通常也能反映开发商的建筑质量。如果你有激光扫描仪，这个问题就容易解决得多。

  验层高

  如果测量楼层高度，方法很简单，把尺子沿着两堵墙的阴角测量，你应该测量室内的许多地方。一般来说，接受范围在2.65米左右，1)减轻总承重，这样基础部分的成本就可以节省一部分。2)虽然只减了10厘米左右，但总的来说，成本节约也很多，尤其是对于成片开发的住宅区。3)在一定高度下，降低层高可以建造更多的层数。

  验门窗

  主要是验收窗。验收的关键是验收窗户和阳台门的密封性。窗户密封存储验收最麻烦的一点是，只有在大雨天才能尝试好或坏。但通常可以通过检查密封条是否完整和牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。我曾经看到过一种情况，阳台的水平实际上与室内水平相同，因此在大雨天很难避免雨水渗入的问题。