小锤（青岛）咨询服务有限公司

      房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。

  2011年1月，才会有首批“房屋查验咨询师”诞生。区别于之前的“验房师”，他们将参加全国统一的示范性培训考试，合格后由国家劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发职业培训证书（房屋查验咨询师）。证书可作为学员从业的凭证，也可作为申请职业技能鉴定的相关证明

  1、报名后，10-20个工作日取证；验房员(师)报名入口〉〉〉

  2、提交资料后，报名中心人工审核，并通知审核结果；学员也可以通过“报名管理”查询；

  培训简介：根据国家要求，建筑施工企业关键岗位必须持证上岗，并且在企业资质办理和竞标时都必须验证齐全。组织住房和城乡建设领域《全国验房员(师)岗位证书》培训考试，合格颁发证书，该证书电子注册，网上可查。

   报名条件：1、从事住房和城乡建设领域专业技术管理工作要求持证上岗或有志于从事此类工作者均可报名；2、持本人身份证、毕业证复印件，电子照片，住房和城乡建设领域岗位证书报名表（点击下载）。

   注册查询：1、经培训考核合格，颁发《住房和城乡建设行业职业技能培训考核合格证书》，证书可在“住房和城乡建设行业职业技能培训考核平台”全国联网查询。2、证书是通过职业技能鉴定的依据，是市场化、水平评价类证明；电子注册，一证一码，网上查询。

  在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。

  用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。