小锤（青岛）咨询服务有限公司

天气逐渐变冷，要抓住最后一波“黄金”装修时间，然而，对于很多朋友来说，在第一步交房拿钥匙时，就不知道怎么去验收新房。

验房工作不做好，就会出现一些隐患，直接会影响后期装修进程，今天就给大家分享一下验房的几个注意事项。

1.强弱电检查

a.检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数；

b.检查配电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，高度是否合理，预留空开位数是否齐全；

c.检查室内照明、插座是否通电，接线是否正确；

2.排水系统检查

a.检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏现象，记录水表读数；

b.水压大小是否合理，有无水压偏大或偏小的情况；

c.检查楼上的排水管检查口封盖是否齐全，有无渗漏；

d.检查给水点的数量是否满足合同附件的要求；

e.检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通；

d.检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。

3.地面、墙面检查

a.检查墙面的平整度、水平度；

b.检查地面是否存在大面积空鼓现象；

c.检查有无明显裂纹、起砂现象。

4.厨房检查

a.检查门洞尺寸、通风开口面积是否符合规范要求；

b.检查燃气管道，燃气表是否到户，安装到位；

c.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；

d.检查烟道孔、止回阀是否齐全、烟道表面有无裂纹；

e.检查管道周围有无渗水、漏水现象；

f.检查天棚、地面质量。

5.卫生间检查

a.检查门洞尺寸、等电位连接端子箱是否符合规范要求；

b.检查排水管是否按规范要求安装阻火圈；

c.检查是否预留排气通道，开孔、止回阀是否齐全；

e.检查排气道表面有无裂纹；

f.检查卫生间墙面是否有空鼓和开裂现象；

g.检查卫生间防水情况，需要自己和楼上楼下邻居商量做闭水，48小时后查看是否存在漏水现象。

作为装修前的第一道工序，给爱家做好体检是重中之重，也是拿房之后的必经过程