小锤（青岛）咨询服务有限公司

一般在购房合同中有大约收到一套房子的时间，如果买受人正在买一套未来的房子，那么一般开发商就按照协议在购房合同中，在房屋交付前向买受人发出通知。"购房者必须注意并及时安排房间检验的时间。买方收到房屋通知后，可以在约定的日期到现场办理手续。如果证书完成，则可以判断开发人员是否满足交付条件。

 

检查房屋时应注意哪些问题？

 

1.房屋检验程序

 

购房者在接受房屋前必须先核对房屋手续合同，开发商可以先让业主在房屋检查中签字，这样做是有问题的。

 

2.注意房子的质量

 

房屋的验收是非常重要的，购房者把重点放在水电、墙壁、防水、门窗、地板上。如果在接受房屋时发现有缺陷，这些问题的业主可以直接向物业或开发商报告处理，物业或开发商会安排专门的施工人员来进行问题的维修工作。

 

3.售后

 

如果接受房子的时候一切正常，那自然是好的，但是如果房子的质量有问题，更严重的话，那么业主可以依法要求拒绝接受房子，并且可以在开发商改变所有问题后再检查。"如果业主办理了登记手续，并在办理入住手续后发现这些问题，业主有权要求开发商在维修期间承担损失，以维护自己的权益。