小锤（青岛）咨询服务有限公司

关于第二次购房，很多业主觉得自己缺乏经验，不知道如何接受新房子，所以业主如何接受新房子？今天，编辑给你一些关于接受新房的知识，这样你就可以轻松愉快地住在新房子里了。

 

1.注意入住时间

 

房屋检查是在规定的时间内进行的，开发商向业主发出通知，注意如果规定的房屋检查时间，开发商将不再承担责任，因此有必要在规定的时间内进行专业的房屋检查。

 

2.清清楚楚的验屋次序

 

房屋检验的顺序是先验房后签订验收合同，开发商允许业主在正式验房前签"房屋验收表"，这是不正常的，房主要小心。购房者必须注意专业验房接待的顺序。

 

3.签署"商住测量面积沉降补充协定

 

购房者必须测量房屋的实际面积，并计算面积误差的全部成本。一般房屋的实际面积与合同面积之间的误差在3%以内是合理的。

 

4.只有当文件完整时，才能收回房间。

 

要收到房子，必须有三本书、一张证书、一份表格，因为如果开发商没有这些文件，在文件不一致的情况下，开发商可能会尽快归还资金。此时不要对购房者掉以轻心。

 

5.补偿有关费用

 

签入通知书"由发展商发出，业主应取签入册缴交物业管理费，亦须向有关部门缴交契税、公共维修费、暖气费及其他费用，完成上述手续后，才可真正享受自己的居所。

 

6.了解房屋移交时间

 

业主可以按照购房合同约定的移交时间准备转让房屋。开发商将提前通知业主，一般选择前几天前往接收者最多，因此工作人员将不会特别认真地陪同房屋检查，因此选择第三天接受房间。

 

以上是为每个人整理房间的关键一步。我希望它能对你有所帮助。