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注意新屋检查，学习这6点，也可以把房子检查好

 

粗糙的房子面积是140平方米，但实际的手不是140平方米？事实上，现在有两种计算房子面积的方法。

 

首先，我们应该了解开发商是在谈论建筑面积还是指室内面积，理解室内面积占建筑面积的85%，这是计算室内面积的方法；另一种是室内面积，即你的实际室内面积。

 

交房时，测量面积是非常正确的。除了这个方法，还有别的方法吗？让我们继续往下看。

 

1.检查房子的面积

 

如果发现粗糙房屋面积的差距超过2%，请找开发商提出相应的赔偿，这是业主的权利。

 

第二，检查房子的墙壁和地板的平整度

 

粗糙的房间平整度检查，会有很多业主忽视，觉得可以以后再补，但那时不仅要花钱和时间，所以我们可以检查自己，用水平尺可以。如果平整度不够，开发商可以重新装修你，还可以检查墙面是空鼓还是开裂的现象，这也是需要注意的。你可以找一个专业的房屋检验机构。

 

3.检查安全问题

 

现在买房子是要考虑房子是否安全，所以朋友们也应该考虑新房子的安全。确保浴室里安装了消防环。一旦这栋楼发生火灾，火灾环就会自动收紧，水管会被切断，火灾不会蔓延到造成人员伤亡的程度，但也会在更大程度上保护我们的生命和财产安全，所以我们仍然需要找一个专业的房屋检查机构。

 

4.检查下水道

 

房屋检查机构会检查污水渠是否有阻塞，即是否有水阻塞，很多业主可能认为他们没有居住，怎么可能有阻塞？因此，污水渠的问题一般都被忽略，但当屋内兴建时，难免会有或多或少的水泥砖或一些装饰的废物进入污水渠，而污水渠在迁入前亦须先经过检查。

 

5.检查防水状况

 

我们应该提前检查浴室的防水情况，否则麻烦就会没完没了。首先，浴室的下水道入口被堵住，不要让水流下来，然后再给浴室灌水。等48小时以上，看看浴室是否有漏水，如果有，说明防水工作没有到位，你可以找到开发商再做一次。

 

6.检查门窗

 

门窗这一件也比较容易检查，如果家里有孩子或老人，门窗检查也很重要，先检查门窗的稳定性，然后看看密封情况，如果有任何问题，直接联系开发商可以。

 

这六点一定要记住，房后入住，以后避免更多的麻烦，你学到了吗？我希望它能帮到你。