小锤（青岛）咨询服务有限公司

在整个买房过程中，业主和开发商是信息不对称的，消费者只看到开发商的模型和印刷精美的销售资料就交了定金，办理按揭手续签订合同，等待交房。"对于大多数购房者来说，他们是房地产开发的门外汉，无法检测所购买的商品是否存在质量问题。业主收房后，如果房屋出现质量问题，且在保修期内，由开发商负责维修。但实际上，因为房屋千奇百怪的问题很多，而且几乎所有的房子都有或大或小的问题，业主入住后发现渗水，裂缝，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活质量。

 

首先，由于房屋交易涉及金额较大，交易流程复杂，一旦交易完成，很难快速变更；而房屋本身的状态不仅影响投资效率，而且影响居住环境和生活质量在这里，我们主要从购房者的角度来谈谈买房前看房的必要性。有多少人可以随意处置一套房子？买房是很多人一生中最大的投资，购房者的一个顾虑就是房子会不会出大问题。是的，有可能。谁敢说这是不可能的？大多数购房者并不是建筑专家，而且都是第一次买房。以前，他们可能一直在看房子，关注的是价格，地段，内部空间搭配，以及未来如何使用，而没有时间，条件和技巧去鉴别和比较房子本身的品质。因此，对于绝大多数购房者来说，请专业的验房师对房屋的上外侧做个体检，看看到底是什么情况，有没有什么大问题，以降低购房风险，是一个非常明智的选择。即花少量的钱，买一个明确的放心。

 

第二，老百姓花了几十万甚至几百万，有的人甚至一辈子积蓄买商品房，最后一套房子缺乏一种质量问题。如何维护自己的权益，需要专业的房屋质检专业人员的帮助，从专业的角度为消费者提供服务。我们是这样一个服务机构，由你检查房屋的质量，发布专业的房屋检验咨询报告，让你的财产不再丢失，你的权益不再受到侵犯，你的精神也不会再受到损害。

 

此外，对业主来说，房屋检验过程是一个学习房屋知识和了解自己未来居住环境的好机会，我们愿意与主讨论他们所关注的一些问题，例如未来装修计划的可行性等，我也愿意为客户提供长期的谘询服务，因此，客户不但聘请了一名房屋督察，而且还聘请了一名房屋顾问。