小锤（青岛）咨询服务有限公司

请让检验员给新房子做一次"体格检查"。

 

住房是一种有价值的商品，是人们生活中的一件大事，买房子要花很多钱，有些人甚至花一辈子的积蓄，但能买到的房子质量好吗？质量的隐患是什么？业主心里没有底，总是不自在。其实，你不怕你不知道怎么检查房子，看看你，不管专业技术考官帮你检查，解决问题都是那么简单。

 

房子的板子和横梁都变形了吗？主柱垂直度是否超标？厨房卫生防水质量如何？墙面是否无鼓，无裂缝？大门真的能防盗，防寒，防火吗？塑钢窗真的保暖吗？电气插座零位是否接通？是不是缺少地线？地面的平整度是多少？等等，很多质量隐患，只有专业的房检员，以专业的技术和丰富的经验，使用专业的仪器一一解答，才能看房真的是一项很专业的工作，审查员要检测100多个项目。他们是房屋质检‘医生’，他们站在家的层面，以科学的态度，严谨的工作，细心的诊断，为新房下诊断。业主在质检的过程中，学到了很多知识，今后维权的心智，够说话的，都说花几百块钱看房，值！

 

先检查房间拿钥匙

 

国家规定购房首先审查，经过整改后办理购房手续，这是对业主权利的合法保护。北京、上海、广州等地已经实施。长春业主刚刚了解到这一道理。先检查后取钥匙，业主占主动，房屋检验报告为业主提供了保护自己权利的依据，业主相应通知开发商，承担违约责任。装修前消除隐患，避免无休止的麻烦。

 

业主不仅要用一块石头来保护房屋的权利，而且要学会保证房屋质量的知识和技能，为今后的装修奠定基础。不仅要避免浪费，而且还要征求考官的意见，布置一个温暖的新家。

 

精明的开发商非常重视验房这个机会，"中国海水岸新都"开发商，派出10多名相关部门负责人和施工人员跟随验房，能当场整改就立即整改开发商和施工也欢迎对验房的支持，因为验房最终提高了房子的质量，楼盘的知名度提高了，房子就会更好地销售。对不能当场解决的实行专人限期整改。东城名县"验房员，开发商，建筑师，物业管理人员全方位，认真关注验房的每一个细节，积极进行整改，矛盾各方形成了和谐良好的氛围，业主满意，开发商和施工方都吸取了宝贵的经验教训有的开发商打算在售楼前请验房员验房，免费送业主验房。验房事关民生，是构建和谐社会的一个方面，值得有关部门和开发商重视，最好能介绍一下。