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验房师：装修中常见的套路有哪些？
来源： 日期：2020-08-18 阅读()
今天，我想和大家分享一下装修的一般惯例，购买精装书的业主害怕收到"油腻"的房子，而购买粗糙房屋的人害怕装饰"进入俱乐部。在粗糙的房间装修施工中，总是有很多"天坑"是无法阻止的，"补满"、"偷工减料"、"加项目漏"、"敷衍了事"。面对建筑欺诈的手段，装修小白意味着"装潢例行公事就像大海一样深"！今天，小怡带大家去了解十大建筑惯例，教你避开天坑！
常规1：漆为底漆
墙面乳胶漆的涂刷是家居装饰中不可缺少的环节，涂漆乳胶漆可以说是一项非常细致的工作。成都家监提醒大家，乳胶漆一般涂三次、一次、两次。底漆和面漆的作用不同，底漆的主要作用是耐碱性，增加了漆的附着力，一些不负责任的施工人员害怕麻烦，直接救了底漆，只涂了两次，很长一段时间内，不仅漆容易灰分，而且容易变黄。
常规2：建筑矿渣直接排入下水管
在家居装修施工中，一些施工人员为了省事，会将大量水泥、砂混凝土碎片直接注入下水道，如果根本看不见，但后来会造成下水道管道不畅通。"因此，为了避免这种情况的发生，我们必须及时做好风险防范管理措施和监督工作，并能提前告诉施工队伍下水道不能用作垃圾通道。此外，在水路工程完成后，所有的盆、盆和浴缸都装满了水，看看是否能通畅，管道是否有渗漏问题，以确保资料正确，然后才能通过质量验收。
第3组：电线连接器
这也是一个隐蔽的建设项目，具有很强的切断性和可操作性。通常的后果是，当业主同时使用家用电器，特别是一些大功率热水器和空调，开关和插座容易发热，甚至烧毁。有些经验不足的业主往往认为电器的使用超过了功率限制，因而忽略了问题的严重性。事实上，在安装插座、开关和灯具时，电工很可能没有遵循建筑标准布线。成都房屋检验员提醒大家，电线接头接触不紧密，增加了线路的阻力，严重且可能引起火灾等安全事故。因此，有必要在各种安全工程标准方面做好工作。
设置模式4：墙面和地砖铺装不做基本处理
铺墙铺地砖是一项技术工作，在施工前，必须检查基础墙的地面，如果有软弱的墙，首先要处理，然后再打。为了省事，不管地基是怎样的，一些施工队伍直接开始铺设，最终会导致空桶的墙和地砖，可能会松动很长一段时间。
铺瓷砖时，花纹要清楚，无污垢痕迹和贴纸，表面颜色基本均匀，接缝均匀，无划痕、裂缝、高差，空鼓瓷砖不超过总数的5%。
例行公事5：地线仅次于好
规范要求插座内的地线直径必须与消防线零线的电线直径高度一致，一些施工队伍很幸运地用一根较小的电线来代替地线。这样，将来学生们就会给用电安全带来隐患。
常规6：接缝装饰
在一些墙和门的交界处，以及接缝处的油漆，两种颜色不同，因为不容易察觉，所以这些地方的工人往往敷衍了事。你会经常看到油漆和木材互相混合在一起的油漆问题。
这些关节的处理非常重要。成都市房屋督察建议，一定要认真监督管理。如果墙面上有以下两种不同颜色的油漆，施工时必须在第颜色的边缘贴上胶带，然后再涂上另颜色的油漆。这样，只要工程施工结束后撕掉胶带，整个接缝就可以得到完美的发展。
常规7：水平开槽
水回路按平方计算。为了节约线路，一些施工单位会直接在墙上开水平槽，施工过程中会对墙体造成损坏。以后墙体会出现问题，严重影响整个楼梯的承重和抗震性能。因此，如果水电线路需要在墙上开槽，则应按要求垂直开槽。
套路8：小面处理
所谓“小面”，就是要经过一些不容易看到、不怎么注意的小地方，比如门的上边缘和窗台的下部。有些工人可能会在这里，他们会偷工减料，甚至什么都不做。
我们要时刻记住，任何物体都是六架飞机，而工程中不应忽视任何细节的质量。
常规9：地板找平
在一些涉嫌做工低劣的项目中，经常会发现家里木地板的边缝翘曲，尤其是墙角附近。这个问题的主要原因是什么？造成木地板翘曲的一个非常重要的原因是铺设前的地面平整问题。因为有些房子的地面不够平整，在铺地板之前需要重新找平。成都市房屋督察提醒我们，如果工人不够细心或能故意制作粗糙的产品，很容易导致“看得越来越不均匀”的问题，这可能对今后地板翘曲造成隐患。
常规10：基层处理
在刷乳胶漆和铺贴墙地砖之前，必须做好墙面或地面的基层处理。对于新房，基层处理一般只需用粗砂纸打磨，原来的油漆层不需要去除。普通老房子的墙面需要拆除后才能进行下一道工序。一些工人因为业主不了解这一点，在施工过程中从这方面偷工减料。其后果是墙面不光滑，乳胶漆涂刷后有色差；另一方面乳胶漆变色、开裂甚至脱落，或瓷砖粘贴不牢。
常规1：漆为底漆
墙面乳胶漆的涂刷是家居装饰中不可缺少的环节，涂漆乳胶漆可以说是一项非常细致的工作。成都家监提醒大家，乳胶漆一般涂三次、一次、两次。底漆和面漆的作用不同，底漆的主要作用是耐碱性，增加了漆的附着力，一些不负责任的施工人员害怕麻烦，直接救了底漆，只涂了两次，很长一段时间内，不仅漆容易灰分，而且容易变黄。
常规2：建筑矿渣直接排入下水管
在家居装修施工中，一些施工人员为了省事，会将大量水泥、砂混凝土碎片直接注入下水道，如果根本看不见，但后来会造成下水道管道不畅通。"因此，为了避免这种情况的发生，我们必须及时做好风险防范管理措施和监督工作，并能提前告诉施工队伍下水道不能用作垃圾通道。此外，在水路工程完成后，所有的盆、盆和浴缸都装满了水，看看是否能通畅，管道是否有渗漏问题，以确保资料正确，然后才能通过质量验收。
第3组：电线连接器
这也是一个隐蔽的建设项目，具有很强的切断性和可操作性。通常的后果是，当业主同时使用家用电器，特别是一些大功率热水器和空调，开关和插座容易发热，甚至烧毁。有些经验不足的业主往往认为电器的使用超过了功率限制，因而忽略了问题的严重性。事实上，在安装插座、开关和灯具时，电工很可能没有遵循建筑标准布线。成都房屋检验员提醒大家，电线接头接触不紧密，增加了线路的阻力，严重且可能引起火灾等安全事故。因此，有必要在各种安全工程标准方面做好工作。
设置模式4：墙面和地砖铺装不做基本处理
铺墙铺地砖是一项技术工作，在施工前，必须检查基础墙的地面，如果有软弱的墙，首先要处理，然后再打。为了省事，不管地基是怎样的，一些施工队伍直接开始铺设，最终会导致空桶的墙和地砖，可能会松动很长一段时间。
铺瓷砖时，花纹要清楚，无污垢痕迹和贴纸，表面颜色基本均匀，接缝均匀，无划痕、裂缝、高差，空鼓瓷砖不超过总数的5%。
例行公事5：地线仅次于好
规范要求插座内的地线直径必须与消防线零线的电线直径高度一致，一些施工队伍很幸运地用一根较小的电线来代替地线。这样，将来学生们就会给用电安全带来隐患。
常规6：接缝装饰
在一些墙和门的交界处，以及接缝处的油漆，两种颜色不同，因为不容易察觉，所以这些地方的工人往往敷衍了事。你会经常看到油漆和木材互相混合在一起的油漆问题。
这些关节的处理非常重要。成都市房屋督察建议，一定要认真监督管理。如果墙面上有以下两种不同颜色的油漆，施工时必须在第颜色的边缘贴上胶带，然后再涂上另颜色的油漆。这样，只要工程施工结束后撕掉胶带，整个接缝就可以得到完美的发展。
常规7：水平开槽
水回路按平方计算。为了节约线路，一些施工单位会直接在墙上开水平槽，施工过程中会对墙体造成损坏。以后墙体会出现问题，严重影响整个楼梯的承重和抗震性能。因此，如果水电线路需要在墙上开槽，则应按要求垂直开槽。
套路8：小面处理
所谓“小面”，就是要经过一些不容易看到、不怎么注意的小地方，比如门的上边缘和窗台的下部。有些工人可能会在这里，他们会偷工减料，甚至什么都不做。
我们要时刻记住，任何物体都是六架飞机，而工程中不应忽视任何细节的质量。
常规9：地板找平
在一些涉嫌做工低劣的项目中，经常会发现家里木地板的边缝翘曲，尤其是墙角附近。这个问题的主要原因是什么？造成木地板翘曲的一个非常重要的原因是铺设前的地面平整问题。因为有些房子的地面不够平整，在铺地板之前需要重新找平。成都市房屋督察提醒我们，如果工人不够细心或能故意制作粗糙的产品，很容易导致“看得越来越不均匀”的问题，这可能对今后地板翘曲造成隐患。
常规10：基层处理
在刷乳胶漆和铺贴墙地砖之前，必须做好墙面或地面的基层处理。对于新房，基层处理一般只需用粗砂纸打磨，原来的油漆层不需要去除。普通老房子的墙面需要拆除后才能进行下一道工序。一些工人因为业主不了解这一点，在施工过程中从这方面偷工减料。其后果是墙面不光滑，乳胶漆涂刷后有色差；另一方面乳胶漆变色、开裂甚至脱落，或瓷砖粘贴不牢。
