小锤（青岛）咨询服务有限公司

如何检查精装房？房间检查的步骤是什么？我们都知道，开发商使用的各种材料和家具设施都是由开发商选择的。在买房子时，他们对材料工程和家庭生活设施的质量没有完全的把握。如果室内空气质量不符合标准，就不可能搬进来。因此，在房屋检验时，业主必须确认空气质量是否符合标准。注意：一般来说，开发人员会向您提供空气测试报告，看看是否有"cma"徽标，报告与"cma"是一个国家批准的测试报告，如果不是，它是无效的。

检验室只能肉眼看到的细节，是非常重要的，如管线布置、甲醛测试、检测电路、水路压力测试等注意事项：验收合格后，应注意线路施工图的保存，图纸应与实际相符，同时应标明线路规格和开关及插座位置。

如何检查装修精美房屋的水电线路

房地产中通常有三种普通水路，自来水、热水和中水，再生水是非饮用水，雨水收集和利用，一般用来冲洗厕所或水花，事实上，为了节约水资源，很多人都错了，消费者需要知道是否有热水和中水，房屋检查也是消费者的合法权益，也要检查水表的位置--水表应该在厨房或浴室的出口处检查，水表是否可以正常使用，水管的材质与生活直接相关。确定是国家指定的符合条件的材料，避免开发商使用三种产品，危及消费者的合法权益。如果水管材料太差，也很容易给后期的生活带来不便。好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管也很好。

电线的安装一定要小心，不能看到工人随意安装插座，不必接受，直接给他钱，还需要消费者从物业管理公司或社区开发商处要求基本的水、电等隐蔽工程布局完成图纸。"今后，如果出现短路、断水，根据图纸的标注由专业人员进行维修，不要私自更换线路，还要注意注意配电箱漏电保护开关是否有照明、普通插座、大功率插座等。有一个明确的分流，面板开关的安装是平稳的，同时，测试开关是否有效，以避免安全问题。

精装房检验注意事项

精装房检查应注意浴室的防水测试，以检验水是否通畅，是否有渗漏现象，如果水不光滑，这意味着今后很容易出现"水淹金山"，我们不希望水浸透地板。

精细装饰住宅工程中使用的各种主要材料应在合同中准确标明，特别是高含金品牌的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、卫浴五金，以及具有防盗、防火、隔声功能的多功能门等。除了品牌之外，还需要澄清设备的型号。在这里我想提醒大家，比较这些家电的品牌和说的一样，除了品牌还需要明确设备的型号外，一些设备的原产地也应该清楚，业主在检查房屋时应与配置单进行比较，以避免被劣质产品转让，降低装修等级，还可能造成危险，如果在关闭时不仔细核实，未来买家就会出现纠纷，必须处于弱势状态。

在检查房屋时需要注意的细节。

门窗：用手推拉门，检查门的开关是否光滑，门锁页是否灵活有效，室外门窗的门窗密封是否合格，尤其是关闭的阳台门窗密封是否合格，打开是否灵活，是否有异常噪音。

取暖：消费者可以检查暖气，注意道路是否畅通，温度是否达到标准，是否有渗漏问题，是否有热情况。

厨房卫生间：测试水龙头开关灵活有效，包括淋浴房、抽水马桶、洗脸盆，此外，还需要检查水是否通畅，检查散热器、阳台护栏是否牢固，检查每盏灯和开关，检查每个水龙头。

因此，房检也需要技巧，如何检查房间？如何检查住房设施的质量？房屋检查有相应的步骤、技能和方法。建议业主确定他们是否不清楚。