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新房验房注意事项:新房验房时需要注意什么？
来源： 日期：2020-07-30 阅读()
01看地板是否平
新房检查的第一个注意点是看楼面是否平坦，准备长尺(或水平水平的特殊尺子)，专业上一般使用尺子加插头尺，对着墙面，检查地板是否平坦，同时观察是否有划痕裂缝，地面上是否有空桶？
02看看墙上有没有裂缝
墙体检查首先要看墙是否平整，还要看墙上是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，没有铁丝网、钢筋的外部渗漏。如果在房屋检查中发现墙上的这些问题，你需要找开发商来纠正。
03门窗安装轨道稳定
进行门窗检查工作，重点检查门窗的轨道交通是否畅通，尤其是推拉门窗的人，要注意门窗能否严格关好，否则，可能会有风吹进屋内，尤其是在寒冷的北方，冬天就会很难受。
第二个方面是检查新房子的门窗是否损坏。窗框是否变形。如果你发现不寻常的东西，请找开发商迅速解决，这是一个非常需要注意的问题，尤其是每个房间的门窗都应该仔细检查，以避免不必要的钱。
04看是否有撞上门和绘画
新房检查的第四个注意点需要进行仔细的分析，检查门是否有颠簸和刷子，从严格的管理意识出发，门体内、外、上表面都要刷油漆。门之间的间隙不太大，门的开合没有特殊的声音，门应该靠近门框的四面，门锁的一侧不应该太大，但也不要忘记试锁，主要看钥匙是否容易使用。
05看阳台设备完好无损
接受阳台时，主要检查阳台墙面没有自由鼓，是否进行调平，有损坏等。
06楼的高度不少于2.8米。
作为一座建筑，建筑高度一般为2.8米，实际开发高度不能小于2.6米，实际工作高度3米不能小于2.75米，但对于住宅楼层高度不能小于2.8米。
07看排水是否正常
新房检查注意供水结束时，必须有排水。验收排水的地点主要在平台盆、浴室、浴缸，以及浴室、厨房、阳台地板漏水等.(应听到低沉的声音，地面没有水).合格的地面不应停滞，因为地面渗漏最小，但在粗糙房屋的地面渗漏周围有一定高度的地面高度.让水流越大，越急迫，看看水压的大小，测试排水速度.
新房检查的第一个注意点是看楼面是否平坦，准备长尺(或水平水平的特殊尺子)，专业上一般使用尺子加插头尺，对着墙面，检查地板是否平坦，同时观察是否有划痕裂缝，地面上是否有空桶？
02看看墙上有没有裂缝
墙体检查首先要看墙是否平整，还要看墙上是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，没有铁丝网、钢筋的外部渗漏。如果在房屋检查中发现墙上的这些问题，你需要找开发商来纠正。
03门窗安装轨道稳定
进行门窗检查工作，重点检查门窗的轨道交通是否畅通，尤其是推拉门窗的人，要注意门窗能否严格关好，否则，可能会有风吹进屋内，尤其是在寒冷的北方，冬天就会很难受。
第二个方面是检查新房子的门窗是否损坏。窗框是否变形。如果你发现不寻常的东西，请找开发商迅速解决，这是一个非常需要注意的问题，尤其是每个房间的门窗都应该仔细检查，以避免不必要的钱。
04看是否有撞上门和绘画
新房检查的第四个注意点需要进行仔细的分析，检查门是否有颠簸和刷子，从严格的管理意识出发，门体内、外、上表面都要刷油漆。门之间的间隙不太大，门的开合没有特殊的声音，门应该靠近门框的四面，门锁的一侧不应该太大，但也不要忘记试锁，主要看钥匙是否容易使用。
05看阳台设备完好无损
接受阳台时，主要检查阳台墙面没有自由鼓，是否进行调平，有损坏等。
06楼的高度不少于2.8米。
作为一座建筑，建筑高度一般为2.8米，实际开发高度不能小于2.6米，实际工作高度3米不能小于2.75米，但对于住宅楼层高度不能小于2.8米。
07看排水是否正常
新房检查注意供水结束时，必须有排水。验收排水的地点主要在平台盆、浴室、浴缸，以及浴室、厨房、阳台地板漏水等.(应听到低沉的声音，地面没有水).合格的地面不应停滞，因为地面渗漏最小，但在粗糙房屋的地面渗漏周围有一定高度的地面高度.让水流越大，越急迫，看看水压的大小，测试排水速度.
