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专业验房师：收房验房需要注意的小细节
来源： 日期：2020-07-29 阅读()
在开始接受这所房子之前，需要做什么准备？
太守时其实不一定是个好习惯，开发商通知你的验收时间其实会比较早，而且第一天和第二天会有很多业主急于检查房子，专业验收人员在照顾的程度上会大大降低。
最好在第三天或第四天接受验收，并准备相关工具，以便于他们接受自己的知识。
接受的工具大致有以下几种，可以根据个人的需要编写。
一种用来敲打墙壁和地面的小锤子或锤子，以确定它是否是空的。磁带测量，可以更准确地测量房子的相关大小。万用表可以检查电路的平稳流动和插座的质量。
此外，还有签名笔、清洁扫帚和计算需求数据的计算器(通常可以用手机代替)。
新房验收情况，在验收工作开始前，到物业部门检查。
几份可以拿走的副本是："住宅质量保证"、"住宅使用手册"和"管道分区完成计划"。
另外两种需要现场检查，即"竣工验收记录表"和"面积测量表"。
在现场核对数据时，必须注意居住区，有关部门应检查该地区与采购合同之间的面积误差是否超过3%。如果有更多需要谈判的话。
当接受这些细节时，一点关注就会导致重大灾难！
从我们到新房门口的那一刻起，验收工作就已经开始了。一般来说，在整个过程中，专业验收人员将指导和实施严格的安装验收工作。
然而，一些细节问题仍然需要家庭本身的关注。以下10点很容易被忽视，但在使用房屋时会留下巨大的安全隐患。如果你不注意失去你的家庭，你必须特别注意它！
1.严格检查每扇门(包括柜门)，是否符合人体的习惯，手柄是否牢固，门锁是否安全可用，门是否具有潜在的安全风险，如容易敲门和触碰，开关推拉是否顺畅等。
第二，玻璃门要注意玻璃的强度和安全性，儿童、老人和宠物用透明玻璃门更危险，容易因视觉错误而引起颠簸，但不需要返工，可以通过粘贴羊毛玻璃纸或挂标志性装饰来解决。
3.窗边与每扇窗壁之间是否有裂缝，窗框是否牢固，开合窗是否灵活，关窗后窗带和窗框是否紧绷。如果家里有孩子或宠物，请注意窗户玻璃是否完好无损，窗护栏是否安全和稳定。
4.必须观察墙体是否有裂缝，如果有，是否有贯穿裂缝；墙是否平坦，是否有弯曲、倾斜、不均匀的情况；注重墙体是否会雾水滴，如果有雾水滴，则代表保温层有问题，开发商需要返工。"-
5.注意看房间和阳台的交界处墙上是否有空隙，如果有空隙，你需要立即返工。
6.善于使用小锤子，敲击墙壁和地面，如果听到敲击声，就证明墙壁和地面上有空鼓，即空心的情况；砰的声音表明墙是正常的。
7.浴室验收必须仔细检查地漏是否位于斜坡，水是否光滑，渗漏是否容易堵塞；厕所水是否光滑，厕所水箱回水是否正常。
8.电路检查有点复杂，非专业人员只需检测开关。如果开关是室外的，则检查开关拔出后室内电源是否完全断电；例如，开关是否在室内，开关拔出后是否完全切断了支线，开关、插座、闸刀等是否牢固而不松。
9.注意输气管道的方向，检查管道是否会穿过卧室，管道是否暴露。
10.最后，我们必须检查房屋的高度以及它是否符合合同的要求。房子的高度越来越短，这实际上是为开发商节省成本的方法之一。降低楼面的高度，即使只有10厘米，也可以节省很多成本，而高层建筑甚至可以建造更多的楼层，但对居民来说，这可能是一种非常糟糕的生活体验。
太守时其实不一定是个好习惯，开发商通知你的验收时间其实会比较早，而且第一天和第二天会有很多业主急于检查房子，专业验收人员在照顾的程度上会大大降低。
最好在第三天或第四天接受验收，并准备相关工具，以便于他们接受自己的知识。
接受的工具大致有以下几种，可以根据个人的需要编写。
一种用来敲打墙壁和地面的小锤子或锤子，以确定它是否是空的。磁带测量，可以更准确地测量房子的相关大小。万用表可以检查电路的平稳流动和插座的质量。
此外，还有签名笔、清洁扫帚和计算需求数据的计算器(通常可以用手机代替)。
新房验收情况，在验收工作开始前，到物业部门检查。
几份可以拿走的副本是："住宅质量保证"、"住宅使用手册"和"管道分区完成计划"。
另外两种需要现场检查，即"竣工验收记录表"和"面积测量表"。
在现场核对数据时，必须注意居住区，有关部门应检查该地区与采购合同之间的面积误差是否超过3%。如果有更多需要谈判的话。
当接受这些细节时，一点关注就会导致重大灾难！
从我们到新房门口的那一刻起，验收工作就已经开始了。一般来说，在整个过程中，专业验收人员将指导和实施严格的安装验收工作。
然而，一些细节问题仍然需要家庭本身的关注。以下10点很容易被忽视，但在使用房屋时会留下巨大的安全隐患。如果你不注意失去你的家庭，你必须特别注意它！
1.严格检查每扇门(包括柜门)，是否符合人体的习惯，手柄是否牢固，门锁是否安全可用，门是否具有潜在的安全风险，如容易敲门和触碰，开关推拉是否顺畅等。
第二，玻璃门要注意玻璃的强度和安全性，儿童、老人和宠物用透明玻璃门更危险，容易因视觉错误而引起颠簸，但不需要返工，可以通过粘贴羊毛玻璃纸或挂标志性装饰来解决。
3.窗边与每扇窗壁之间是否有裂缝，窗框是否牢固，开合窗是否灵活，关窗后窗带和窗框是否紧绷。如果家里有孩子或宠物，请注意窗户玻璃是否完好无损，窗护栏是否安全和稳定。
4.必须观察墙体是否有裂缝，如果有，是否有贯穿裂缝；墙是否平坦，是否有弯曲、倾斜、不均匀的情况；注重墙体是否会雾水滴，如果有雾水滴，则代表保温层有问题，开发商需要返工。"-
5.注意看房间和阳台的交界处墙上是否有空隙，如果有空隙，你需要立即返工。
6.善于使用小锤子，敲击墙壁和地面，如果听到敲击声，就证明墙壁和地面上有空鼓，即空心的情况；砰的声音表明墙是正常的。
7.浴室验收必须仔细检查地漏是否位于斜坡，水是否光滑，渗漏是否容易堵塞；厕所水是否光滑，厕所水箱回水是否正常。
8.电路检查有点复杂，非专业人员只需检测开关。如果开关是室外的，则检查开关拔出后室内电源是否完全断电；例如，开关是否在室内，开关拔出后是否完全切断了支线，开关、插座、闸刀等是否牢固而不松。
9.注意输气管道的方向，检查管道是否会穿过卧室，管道是否暴露。
10.最后，我们必须检查房屋的高度以及它是否符合合同的要求。房子的高度越来越短，这实际上是为开发商节省成本的方法之一。降低楼面的高度，即使只有10厘米，也可以节省很多成本，而高层建筑甚至可以建造更多的楼层，但对居民来说，这可能是一种非常糟糕的生活体验。
