小锤（青岛）咨询服务有限公司

每个人都没有什么经验，很容易留下问题。最好邀请有建筑或装饰行业经验的人陪同。当然，也有专门的房屋检验公司。你也可以聘请一名专业的房屋检查员来检查和接受这座新房子，但你仍然需要了解一些情况。

 

1.空鼓锤能听到墙上空鼓的爆裂声。

 

拿起你自己的锤子，用它轻轻地敲击墙壁和地面上的装饰表面，测试房子的墙壁和地板是否是空的。如果你听到"空"的声音，这意味着每个表面和墙壁(地面)之间有一个缺口，你需要重新装修；如果你听到无聊的敲门声，那就意味着它们感觉很棒。

 

如果有一个空鼓，开发商的物业必须尽快纠正，否则，它只会穿透装饰地板，并阻碍邻居的关系。

 

2.房屋的质量，包括门窗、阳台等，是否有裂缝；(阳台很危险)因为新房关闭了很长时间，门窗轨道上会有一些灰尘和建筑废料，所以不要太冲动，用力推拉门窗，当你感觉到堵塞感时，请仔细看一看，用溴清洗后可以看到。

 

3.拔掉断路器的插头以观察分流情况

 

拔出电门后，检查房间是否完全断电，并检查每个分支门是否完全控制每条支线。最好使用万用表来测量每一次强电流或弱电流是否平稳。

 

此外，别忘了打开电话和电视线路界面，用力拉力检查插座的强度，看看是否是假的。

 

4.接地

 

1.检查地面是否水平

 

2.检查裂缝和防尘：当你的脚在地面上摩擦时，是否会出现沙粒。当砂浆比或水泥质量不符合标准或混合不均匀时，就会出现这个问题。

 

5.测试插座

 

通用测试插座将有三个小指示器，从左到右，分别代表零线、地线和火线。例如，只有正确的灯亮，但零线没有了；只有中光亮，没有地线；所有三盏灯都没有测量，没有相位线；只有右边的两盏灯被点亮，表示电路正常。你也可以用铅笔测试它。

 

6.大致检查门窗硬件的开启和关闭是否稳定，如果不影响使用，则可不予理会。

 

焦急等待后，他终于迎来了自己的新居。拥有自己的房子是生活中的一件大事，房屋检查是购房的关键部分。如果在收到房子后能及时发现住房质量问题，就可以及时解决，避免不必要的纠纷。因此，业主必须非常小心！

 

7.不要忘记签署有关合同

 

在签订合同时，应澄清所有有关细节，包括时间和房间程序(例如，第一次检查，然后是无异议后的房间，等等)；当新房子被接受时，最好将设计图和施工图附在具体的详细验收标准上，从辅助设施到指定交付，并注明合同中的标准。