小锤（青岛）咨询服务有限公司

毛坯房，又称为"初装修房"，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 很多人会有一些疑惑，如果买了毛坯房是不是就不用像精装房那样仔细验收。其实这种想法本身就是错误。毛坯房不仅要好好验收，而且还需要认...

空鼓锤，用于检查天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等有没有空鼓 在验房前，娜娜做了不少功课，还买来了验房工具水平尺、空鼓锤等，想一次排查清。虽然开放商承诺精装房保修两年，但真正入住后再返修，可比现在麻烦多了。 领钥匙前，开发商会先进行地产结算，也就是按照多退少补的原则进行面积补差。接着是物业结算...

随着人民的法律意识越来越强，中国房地产行业逐渐复归理性，中国的业主已经从疯狂买、买、买，转变到理智购房，买好房子。如何买到质量好的房子呢？于是现在人购房，很多人进行把关，那有验房资格呢？下面我来介绍一下。自己的吹嘘，要实锤，只要确定以下两个文件即可： 1.需要有验房营业执照 目前...

验房注意事项 1.测量实际面积。 套内面积与购房合同面积不同，商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。很多朋友在买房的时候问的最多的就是公摊面积是多少，那么公摊面积是指什么呢？公摊面积是指整栋楼共用部分的建筑面积，其由整栋楼的购房者共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管...

验房，关系着未来居住的安全度、舒适度，因此每个新买房的人对待它都很认真细致，以“不放过每一角”作为验房原则。但是由于并非专业的人员，很多人难免在自己验房的时候会漏掉一些问题，给未来居住埋下隐患。今天，我们就来总结一下那些验房过程中容易漏掉的细节吧。 一.墙面空鼓 在验房过程中，我们会查验墙壁...

毛坯房在交付时也需验房，毛坯房验房注意事项有什么？ 1、检查房屋质量 房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有...