小锤（青岛）咨询服务有限公司

  大家好，我是助友验房小水妮

  今天我们来聊一聊清水房

  清水房有啥可唠的啊？一眼看到头，光光亮亮几面墙，套用一句话，家里就剩下我和承重墙有啥可验的啊？

  您这是东北口音的一面之词，我来说说您听听！

  1:进户门是否具备防火性能，安装过程中有没有因为大力敲打造成凹凸面、开焊等情况，这种情况出现直接影响进户门的防火性能和防盗性能。

  2:棚面处理应做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、无外露钢筋、无锈斑。

  3.基层地面混凝土应做到表面平整、压实、达到粘结牢固、无裂缝。

  4.各种管道通水顺畅。

  5.所有电路连接正确，无安全隐患。

  6.地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

  7.房间的净高是否存在超差

  8.墙面、地面是否平整，是否有空鼓、裂缝、起砂现象，阴阳角是否周正。

  9.窗户的气密性、耐候胶、泄水孔、开启扇、把手、窗户玻璃是否符合标准。

  小水妮今天先说这些，也是希望对清水房业主有一点帮助，房间是否归方？平整度好不好？这直接影响到装修成本，甚至可以减少您家的使用净面积！这么说事儿是不是就有点大了，验房的重要性是不是也清晰了。