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精装房怎么样验房？
来源： 日期：2022-12-10 阅读()
【入户门及室内门】
【窗户】
窗户与混凝土接口是否有缝隙（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能用缝隙）各窗户在开启，关闭的时候是否灵活窗与窗框各边之间是否平行窗户玻璃是否完好窗台下面有无水渍（如有则可能是窗户漏水）【墙面】
屋顶上是否有裂缝（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45度斜角，说明有结构问题）承重墙是否有裂缝（若裂缝贯穿整个墙面，表示房屋存在隐患）房间与阳台的链接处是否有裂缝（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）墙身顶棚是否有隆起，用空鼓锤敲击是否有空声。从侧面看墙上是否留有较大，较粗的颗粒或印迹粗糙。墙面是否有水滴结雾的现象（冬天房间里的墙面如有水滴结雾，说明墙面的保温层可能出现问题）山墙，厨房，卫生间顶面，外墙是否有水迹内墙墙面上是否有石灰爆点墙身有无特别倾斜弯曲，起浪，隆起或凹陷的地方墙上涂料颜色是否有明显不均匀处【地面】
检查地面有无空壳开裂情况（用小木槌敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）看地板有无松动，爆裂，撞凹木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱声”地板间隙是否太大柚木地板有无大片黑色水渍地脚线接口是否妥当，有无松动用些在地上滑是否能明显感受到地砖接缝处不平【卫生间】
坐厕下水是否顺畅冲厕水箱是否有漏水声浴缸，面盆与墙或柜的接口处是否做了防水（一般会有防水涂层）是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜浴缸，抽水马桶，洗脸盆等是否有渗漏现象水口内是否留有较多的建筑垃圾水池龙头是否妥当，下水是否畅顺淋浴花洒安装是否过低【厨房】
水电煤气表是否齐全，度数是否从零开始是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜厨房瓷砖有无疏松脱落及凹凸不平墙面瓷砖砌筑是否合格（砖块不能有裂痕，不能有空鼓，必须砌实）厨具，瓷砖及下水管上有无水泥尚未清洗水池龙头是否妥当，下水是否顺当楼上是否有漏水现象水口内是否存留较多建筑垃圾水池是否出现渗漏现象橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门是否能顺利开合【水电】
上下管是否有渗漏（打开水龙头，查看各个管道）是否有足够的水压（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查看水表）自来水水质是否合格，供水管为何品牌材质电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电（主要是查看电闸是否能控制各个电源）户内有分闸的，拉闸后分支线路是否完全断电各个开关，插座是否牢固，（别忘了打开电话电视网络接口，拉一拉看是否虚设）看看是否是市政供电试一下全部开关插座及总闸是否有问题看看所有照明是否有问题
