小锤（青岛）咨询服务有限公司

  拿到钥匙的那一刻，想必业主是满心欢喜的。但在拿钥匙前，需要先对房屋进行验收，比如墙面、屋顶、门窗、电路等等。但大多数业主对这方面都不是很了解，不知道毛坯房如何验房收房？

  1、墙面

  检查墙面是否平坦，是否有开裂、空鼓的现象，必要的时候还可以使用小木锤或其他东西进行敲击，如果发出的声音不实，说明有空鼓现象，可以要求物业整改，小范围空鼓可以自己在装修的时候用腻子填平。

  2、屋顶

  检查屋顶有没有开裂的现象，屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。还可以跟楼上业主约定好，在卫生间进行放水，看是否渗水。

  3、门窗

  检查门窗是否完好，开关闭合是否顺利，是否有异响，安装位置是否正确、牢固。还要看门窗是否有刮痕，有没有弯曲的现象，材质是否完整，如果发现异常，第一时间联系物业进行处理。

  4、电路

  电线检查是至关重要的，业主要仔细检查每个照明开关和电源插座，看质量是否合格，插座预留及位置是否合理，用电笔通不通电，做一下短路，看看能不能正常跳闸。另外，要检查电表和配电箱安装是否到位，配件齐不齐全，高度适不适合。