小锤（青岛）咨询服务有限公司

  一、主要验房内容详解

  02地面a) 是否表层松动、沙灰爆裂、地面是否有空鼓 b) 是否凹凸不平，有无明显的缝隙和不平整c) 地面走线的标示

  04水 a) 开关是否妥当b) 导线过墙是否穿导管c) 导管连接是否紧密d)水管管件有无内丝松动e) 上、下水管是否存在渗漏现象05电 a) 开关面板是否端正、歪斜是否由于方盒不正引起b) 按动漏电保护器的钮是否跳闸动作c) 导线是否分色d) 插座面板是否接线位置正确e) 插座面板是否接入地线f) 洗手盆、浴缸的上方、花洒旁边不应有插座g) 分别开启灯具开关，观察灯具是否都亮h) 卫生间是否有等电位接地装置i) 电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的铜质导线截面积不应低于 2.5 平方，空调线应达到 4 平方，否则使用空调时，容易过热变软，二手老房如果还是铝线建议更换国标铜线06暖气a) 供暖方式：集中供暖、自供暖（水暖、电暖）b) 暖气接点、跑风有无漏水痕迹

  08洗衣间 a) 与卫生间检验相同09水表a) 是否安 ** ) 是否有水表空走c) 是否总阀门关闭不严d) 是否总阀门脱丝，连接件滴水e) 截止阀生锈影响开关功能和水流量10电表a) 电表能够实现正常计量b) 使用底数大小 二、验房工具红外水平仪、激光测距仪、盒尺

  两米靠尺、塞尺、线尺

  响鼓锤、相位检验器、小水桶、小灰铲

  北京某小区小区验收现场管家带着专业的工具进行房屋检验

  专家年工，现场指导业主房屋验收知识及注意事项

  现场验收出的问题，用白板笔做标注