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验房可以委托验房师，也可以自己验房。怎么自己验房？

1、检查房屋质量。验收先要验房子的整体质量，墙与地面是验收的重点，不能有空鼓或开裂现象。其次还有像阳台、门窗这样的地方都要仔细查验单额，阳台的封闭式否安全，门窗在开合的时候是否顺畅，是否安装了减震垫。

2、检查水电路。水电是关系到以后家居生活的，在检查的时候卫生间一定不能少了闭水试验，24小时后要去楼下业主家查看。电路检查的时候要看配电箱有没有贴上标志。另外一点要注意检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器，还要看各个插座是否正常通电。

3、管道的检查。这里的管道主要包括煤气、暖气的管道和接头。检查的时候要仔细看计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。在检验水管的时候，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要与楼上业主协商做厨卫管道的闭水实验。