小锤（青岛）咨询服务有限公司

买房兴冲冲，交房一脸懵~

新家接房又兴奋又迷茫，兴奋的是终于要交房了，迷茫的是，怎么收房验房呢?

按照相关规定，正常是应该先验房，再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房的。

"今天我给大家总结了一份详细的验房手册，大家照着一项项对比就行了!

老规矩，详细内容见上方9张图片哦! *

一、简单验房自备工具:

1只塑料洗脸盆:用于验收下水管道;

1只小榔头:用于验收房子墙体与地面是否空鼓

1只塞尺:用于测量裂缝的宽度(选用)

1只5米卷尺:用于测量房子的净高

1只万用表:用于各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器:用于计算数据(现在的手机都可以替代计算器)

1只水笔:用于标记、签字

“用这些工具再打准备一份.上面的毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。

二、验房一定选好时间，选好时机，注重细节。

、雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。

、验房一定要注重细节开裂渗水等现象往往出现在墙角等不容易引人注目的地方，一定要多看看。