小锤（青岛）咨询服务有限公司

说起验房大家应该都不陌生，现在很多人在收楼时都会请一个验房师来检查一下，但是也有的人在收楼以后才发现问题，而这些问题的主要责任都在开发商，无奈已经收楼了，没有办法。不过有验房这一步就能避免这些情况，验房虽然自己都能验，但毕竟不是专业的，往往会忽略一些重要的细节问题。

插座开关检查

开关面板不能正常使用

验收标准：开关面板应使用正常

是否合格：不合格

验收描述：电线接错

隐患说明：存在安全隐患

建立建议：叫电工师傅进行整改

验收标准：插座周边收口美观

是否合格：不合格

验收描述：周边收口没做好

隐患说明：影响美观

建立建议：用腻子粉进行修补

验收标准：插座周边收口美观没有开裂

是否合格：不合格

验收描述：插座周边开裂

隐患说明：墙面可能有空鼓，造成墙面脱落

建立建议：检查墙面是否有空鼓，有空鼓需要铲除修补，没有空鼓可以用

验收标准：插座正常通电

是否合格：不合格

验收描述：三插孔插座缺乏地线

隐患说明：大功率电器漏电时无法通过地线导流，有触电隐患

建立建议：线路整改

踢脚线检查

验收标准：整体顺直，与墙面衔接处接缝宽度一直

是否合格：不合格

验收描述：踢脚线和墙面有缝隙

隐患说明：墙容易脱落，影响视觉美观

建立建议：不符合基本要求规范的返工用腻子粉进行修补

门窗检查

验收标准：门窗封胶牢固，完整，顺直

是否合格：不合格

验收描述：窗户没有打密封胶

隐患说明：会有漏水隐患

建立建议：补打密封胶

验收标准：门吸安装牢固，功能使用正常

是否合格：不合格

验收描述：门后没有安装门吸

隐患说明：没有门吸会导致门直接和墙碰撞

建立建议：要求装门师父进行门吸的安装

验收标准：窗台石安装顺直，收口顺直美观，无污染

是否合格：不合格

验收描述：收口没收好

隐患说明：影响美观

建立建议：用腻子粉进行修补

验收标准：表面光滑平整，线条顺直，接缝严密

是否合格：不合格

验收描述：木门边缘密封胶不合格

隐患说明：门框如果安装不垂直会导致门自行开启或自信常关闭，门歪斜会影响视觉效果

建立建议：用腻子粉进行修补

橱柜检查

验收标准：橱柜门正常开启，没有异响

是否合格：不合格

验收描述：柜门开关摩擦，安装不牢固。柜门高低不平齐。

隐患说明：影响正常使用

建立建议：维修

瓷砖检查

验收标准：瓷砖铺贴完好，无空鼓

是否合格：不合格

验收描述：卫生间瓷砖有大面积空鼓

隐患说明：瓷砖大面积空鼓有掉落风险

建立建议：超过50%面积空鼓的瓷砖需更换