小锤（青岛）咨询服务有限公司

6个经验总结，告诉小白专业的房屋检查需要做什么事，告诉今天社会上的每个人衣服、食物、住房和交通都有很高的要求，那么买房就不足为奇了，我们会花更多的钱买房子，然后再买房子，这样你就可以收集房子了？当然没有。我们也需要专业检查房子，找出房子的问题并加以改进。

 

精装房检查的主要内容：

 

1.门窗工程.供水及排水工程3.墙壁工程4.铺板工程5.详细工程6.空气测试

 

门窗工程检查：

 

用手推拉门，检查门是否光滑，是否有声音，门锁是否平稳，门窗是否牢固

 

排水管检验

 

业主需要知道热水器的热水和冷水是否可用，是否连接错了管道。检查水表在厨房或浴室出口处的位置。与水管材料相关后，应确定指定的合格材料。水管的材料不应太差，否则容易在后期漏水。

 

墙工程：

 

普通墙体最常见的问题是裂缝，尤其是壁面和天花板接缝的位置以及天花板的转动。其次，墙体表面处理不当，表面不均匀，局部空鼓甚至脱落。

 

墙纸：

 

在墙缝的遮阳角是相当不完全，在接缝的地方，没有明显的差距。

 

楼层：

 

无论地板是否抬高，地板是否空心，注意地板没有明显的间隙，地板与踢板连接处紧贴，在每个房间里慢走，听是否有噪音。

 

看看颜色是否一致。用小锤子敲打地砖和墙砖，如果有空心声音，表明瓷砖没有铺设，随着时间的推移，可能会出现瓷砖开裂和脱落。如果空鼓率超过4%，就会被判定为不合格。

 

详细作品：

 

精细装修工程中使用的各种主要材料，尤其是品牌金含量高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、卫浴五金，以及具有防盗、防火、隔声功能的多功能门等，应在合同中准确标明；除品牌外，还需明确设备的型号。

 

业主检查房屋时应与配置进行比较，避免被劣质产品转让，降低装修等级。专家表示，由于许多工程问题与建筑材料的质量有关，如果做得好，可以避免许多后续问题，因此建议业主应多加注意。

 

取暖：

 

你可以检查暖气，注意路面是否平坦，温度是否达到标准，是否有渗漏现象。

 

气体：

 

你能正常使用它并检查煤气的安全性吗？

 

通风：

 

测试通风口是否通畅，厨房和浴室也将测试回流阀是否有效。

 

空气探测：

 

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合标准，有害物质不超过标准；第二，根据标准，在项目完成后，开发商应要求有权进行室内环境测试，并必须向买方发出测试报告。专家提醒，重要的是要注意，只有带有"CMA"标志的报告才能得到最权威的测试机构的批准。做好这些准备工作，给他们未来的家居生活提供良好的保障。