小锤（青岛）咨询服务有限公司

1.开门检查房间

 

提前两天准备购房通知书中约定的证明文件，如购房合同、户籍计划、购货税发票等，不要忘了在当天带来。(这主要取决于你的财产要求。有些物业只需出示业主的身份证即可。)考官只需要你方打开门进去检查房间。

 

2.厕所防水测试的准备工作

 

空房提前两天(48小时)与物业联系，要求浴室放水10厘米或以上。(在一般集中送货期内，开发商将提前放水，但也有漏水或不放水的情况，请务必用检查人员不负责向浴室放水的财产核实。

 

验收防水属于粗糙房间阶段做，精装房一般不做密闭水试验。(精装房卫生间，成品表面比室内地板和门槛石低2-3厘米，蓄水2-3厘米也没有实际意义。)而且还怕家具墙面装修不好等，你可以先把池水和其他水倒出来，然后再去检查是否有渗漏堵塞现象，多试几次厕所排水。精装房渗漏一般较少，专业考官具有多年的经验来判断，容易看到，天花板有霉变等。

 

3.事先与主考员预约

 

提前一天与检验员预约安排上门服务。组检客户先下单，客户服务同意客户服务后到房检查，客服将进行统一安排，因为团检随时都会有订单，一般是在房检前一晚，会和检验员一通送上门，检验员也会事先联系你。

 

4.预先排队办理手续

 

请提前一小时到达交货现场(团检查必须提前到达，有些建筑物集中送货人员太多，排队时间长)，办理手续，按预定时间排队检查房间。