小锤（青岛）咨询服务有限公司

目前，市面上的新房一直是我们的弱点，首付高企、贷款喜出望外，房子的质量令人担心，所以我们买不起房子，所以当我们接受房子的时候，找一家专业的房屋检验公司就显得尤为重要。以下是一些可以参考的建议。在你说之前，编辑纠正了业主在几个方面的错误想法和认识：？

额外设备检查室

1.我自己做测试，当我遇到问题时，我会花很多时间和开发人员争论。

如果你有房屋检验的专业知识和经验，我不介意你自己接受，如果你没有专业的房检知识和经验，即使你在网上读了很多房屋检验技巧(说实话，作为一个专业的房屋检查机构，考试的大门是很多的，你可以发现的问题非常肤浅。

特别是水力发电隐蔽管道的精细装修细节很多，个别人不懂。

很多业主都觉得有什么问题，我一直在浪费，开发商继续提起诉讼。说一句心中有数的话，我们就买不起路上的开发商了，买不起。

对于成千上万的开发商，你在整个社区中的数百万人来说，什么样的业主还没有看到，这是杯水车薪。即使你今天退房，开发商明天也会以更高的价格出售。

一般找一位巡视员检查，他们就会找出详细的问题，这一点更重要，他们会向你解释，此时和开发商谈判沟通整顿，是最好的办法，不要"不知道时事"对自己不利。

错误认识2：多找几个考官，可以找出更多的问题，符合自己的利益

在房屋检查的几年里，经常有顾客问我："我有一个大面积，再派几个考官，寻找一个全面的问题。

其实，这三个臭鞋匠可能不是诸葛亮，很多家访公司即使派给很多人，他们大多是实习生，经验可能不好。

而专业考官则有自己的一套家访程序，完备的工具，专业的知识，基本上可以找出存在的问题。

专业房屋检验公司

误解3：如果我雇一位房屋检查员，我将负责。

这位小编辑提醒所有业主，房检一定要亲自监督，不要用"忙"找借口，一般在验房过程中，可以看到房屋检查是否专业、服务质量等，也便于你对自己的房子有一个全面的了解。

一个可靠的检验员怎么能找到它？

1.首先，寻找专业的第三方房屋检验机构，可以根据其居住地在线访问(有官方网站或平台认证)、一般开发商或装修公司派来的房屋检查员，检查结果不准确。就像一些公益性免费房屋检查一样，除了免费，没有任何好处。

注意做好广告，可能不是一个好的测试，如果有好的亲朋好友曾经被测试过，询问过最好的。(也有社区的整体交付，一般购房者的数量并不差，因为很多业主事先要求咨询)

二、一般专业的房屋检验机构都有自己的定价标准，除了大量的社区集体购房，不会太便宜，如果你再咨询，盲目地给你价格优惠，质量可以想象吗？

三、检验员最好是有房屋建设基础参加的人，或者有检验员证书的人，以便更好地控制整改房的质量！业主咨询验房公司时，应当反复确认是否是老验房大师。