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毛坯房验房麻烦多，搞定这些，安心收房
来源： 日期：2020-07-28 阅读()
房难检查是房屋入场前的第一件大事，买房是生活中的一件大事，几十万的首付，大量的钱被砸了出去，还多了几年的抵押贷款，更不用说花了几年的钱来装修，所以当你收集房子的时候，我们必须注意房子的检查，今天我们要和你一起分析如何对粗糙的房间进行检查。
1.房子的主体
绿房检验室检查天花板平，无空桶，有裂缝、脱落、外露筋和锈斑；墙面平整、清洁、颜色一致，无空鼓、开裂、外露筋、砂；阳台平，无开裂，无地漏，防水处理达标；厨房出水铜阀、烟道、平标；卫生间水平落差标准、蓄水试验；墙柱、阴阳角无大小头、方形垂直度。
2.门窗
防盗门划伤，门框变形良好，门锁开关灵巧。密封性能好，可用长条纸对密封点进行压力测试，关好门后按压纸，多点测试看密封条的压力是否均匀。推拉门窗，推杆灵活，无碰撞，合格。
3.电力检查
A：每个开关平行开关箱都应该有明显的标记。如果你没有或不明白立即修改。
B：开关应该牢固安装，每个开关都要用力摇晃检查，如果我们发现有松动，应该系紧或更换。
C：检查电缆插座、宽带插座、插头松动或无法插入现场。
D：看看你有多少套接字。
E：在可视对讲机中检查紧急呼叫按钮任务是否正常。
F：检查你的门铃：带两个AA电池来测试门铃响不响。
4.水道
粗糙的房间检查水路一般反映在厨房、浴室。浴室一般是两个地漏，厕所旁边的水管、浴缸水管、水管洗脸盆，看看是否合理，然后根据自己的需要决定是否更换装修，但详细的改造方案，听取设计师的意见。
5.取暖、煤气
根据房间的详细资料，检查加热管，散热器的安装是否严格牢固，管接头之间是否有泄漏和泄漏，并检查压力数据记录。水试验研究非常重要，必须亲自参与，必须知道主控制阀的位置。不要擅自拆除和修改取暖管线和散热器。
中央空调：管道，冷凝排水管，温控开关，出口位置正确，安装牢固。特别提示：厨房，浴室排气口，烟道位置和功能。
输气管道进屋后，主管道、分管道燃气室信息可设置，气表、控制系统阀门齐全。注意，我们绝不会允许未经批准就拆除和修改燃气管道。
6.防水
这里的"防水"是指厨房、浴室的防水，当然，目前上交房间的时候，有一些预先声明不做防水的，需要装饰，如果我们在送货的时候已经做过防水的话，那么我们需要在装修前对它做一个测试，或者在装修的中间或者在修理后发现一个漏水的地方，那么维修工程就会很大，你要拆除一层新的地板，进行翻新，再做一个新的防水层。"。
7.管道
这条管道是一条下水道。尤其是阳台排污口，验收后，先准备一桶水，然后把水倒进排水沟。看看水流是否顺畅。你为什么要检查这个？因为在施工过程中，一些工人在清理时经常"懒惰"。把一些水泥渣倒进排水管，然后把它排出来。如果水泥粘稠，就会堵住手肘，造成排水问题。
在另一种情况下，绿房检查是否有防水弯头。为什么污水管需要这种弯曲，因为弯道是水，所以下层管道的呼吸气味就会在这层下面停止。如果没有肘部，洗衣房和厕所会排出一股气味。也许一些开发商会用它来防止臭气泄漏，成熟的工程实践，除臭剂和渗漏都不能满足实际需要。
1.房子的主体
绿房检验室检查天花板平，无空桶，有裂缝、脱落、外露筋和锈斑；墙面平整、清洁、颜色一致，无空鼓、开裂、外露筋、砂；阳台平，无开裂，无地漏，防水处理达标；厨房出水铜阀、烟道、平标；卫生间水平落差标准、蓄水试验；墙柱、阴阳角无大小头、方形垂直度。
2.门窗
防盗门划伤，门框变形良好，门锁开关灵巧。密封性能好，可用长条纸对密封点进行压力测试，关好门后按压纸，多点测试看密封条的压力是否均匀。推拉门窗，推杆灵活，无碰撞，合格。
3.电力检查
A：每个开关平行开关箱都应该有明显的标记。如果你没有或不明白立即修改。
B：开关应该牢固安装，每个开关都要用力摇晃检查，如果我们发现有松动，应该系紧或更换。
C：检查电缆插座、宽带插座、插头松动或无法插入现场。
D：看看你有多少套接字。
E：在可视对讲机中检查紧急呼叫按钮任务是否正常。
F：检查你的门铃：带两个AA电池来测试门铃响不响。
4.水道
粗糙的房间检查水路一般反映在厨房、浴室。浴室一般是两个地漏，厕所旁边的水管、浴缸水管、水管洗脸盆，看看是否合理，然后根据自己的需要决定是否更换装修，但详细的改造方案，听取设计师的意见。
5.取暖、煤气
根据房间的详细资料，检查加热管，散热器的安装是否严格牢固，管接头之间是否有泄漏和泄漏，并检查压力数据记录。水试验研究非常重要，必须亲自参与，必须知道主控制阀的位置。不要擅自拆除和修改取暖管线和散热器。
中央空调：管道，冷凝排水管，温控开关，出口位置正确，安装牢固。特别提示：厨房，浴室排气口，烟道位置和功能。
输气管道进屋后，主管道、分管道燃气室信息可设置，气表、控制系统阀门齐全。注意，我们绝不会允许未经批准就拆除和修改燃气管道。
6.防水
这里的"防水"是指厨房、浴室的防水，当然，目前上交房间的时候，有一些预先声明不做防水的，需要装饰，如果我们在送货的时候已经做过防水的话，那么我们需要在装修前对它做一个测试，或者在装修的中间或者在修理后发现一个漏水的地方，那么维修工程就会很大，你要拆除一层新的地板，进行翻新，再做一个新的防水层。"。
7.管道
这条管道是一条下水道。尤其是阳台排污口，验收后，先准备一桶水，然后把水倒进排水沟。看看水流是否顺畅。你为什么要检查这个？因为在施工过程中，一些工人在清理时经常"懒惰"。把一些水泥渣倒进排水管，然后把它排出来。如果水泥粘稠，就会堵住手肘，造成排水问题。
在另一种情况下，绿房检查是否有防水弯头。为什么污水管需要这种弯曲，因为弯道是水，所以下层管道的呼吸气味就会在这层下面停止。如果没有肘部，洗衣房和厕所会排出一股气味。也许一些开发商会用它来防止臭气泄漏，成熟的工程实践，除臭剂和渗漏都不能满足实际需要。
