欢迎来到小锤（青岛）咨询服务有限公司官方网站！ 
收房先验房，以免导致装修预算上升
来源： 日期：2020-07-28 阅读()
因为房屋问题是客观的，当房屋问题出现时，如果没有纠正，只会更糟。因为房屋的建造，包括了很多专业知识，所以不是每个买家都能清楚地掌握。如果忽视这些问题，可能会导致翻修费用增加，或在以后阶段造成不必要的麻烦。因此，业主有权在房屋检查前得到房屋，房屋检查报告可以得到最直接的依据。
1.粗糙房间的常见问题和影响
1.壁空鼓
空白房间的墙壁空桶，危害不小。空鼓砖，容易导致瓷砖脱落，刮泥做乳胶漆，房屋装修后很容易在墙上产生裂缝。
2、墙体裂缝可追溯到工程质量问题
粗糙房间的墙壁上有一道裂缝，无论是否装饰，无疑都会引起装修后墙壁的二次开裂。
3.地面气筒
把木地板铺在地面的空鼓上，容易形成木地板的软塌，而贴在地板上的瓷砖，则容易在空鼓处造成地砖的塌陷。
4.火警环没有安装或安装不当
水和火是无情的，火灾的隐患必须消除。特别是在高层建筑中，防火环的重要性不言而喻。
5.墙壁不平
墙面不均匀会使墙纸在铺设时不均匀，贴墙纸时容易产生气泡、裂缝等问题。铺砖时还会出现铺砖不均匀、热膨胀和冷收缩现象影响铺装效果等问题。
6.地板开裂
楼板裂缝的发生严重影响了建筑物的安全性能，影响了住宅的正常使用寿命。
二.精装书室的常见问题
1.成品保护不到位
精装房在装修中，成品保护不到位，门面划痕、碰撞，甚至局部变形也不少见。玻璃划痕、石破处等也很常见。
二.粗糙的墙壁，裂缝，沙眼
粗糙的墙壁、刮痕、沙眼，这种问题通常是"只有从远处才能被嘲笑的"，当走近时，在强光下这些问题明显出现在我们面前。这种墙体裂缝，通常是因为空白房间的墙壁表面空鼓没有被矫正，直接刮灰做乳胶漆，会导致这种墙体开裂。
3.瓷砖空鼓
墙砖空鼓可使瓷砖脱落，地砖空鼓，因空鼓处不受外力作用，容易在外力作用下破碎。
4.电力供应工程
电力供应是房屋的重中之重，必须粗心大意。如果电源出现问题，就必须加以纠正，否则光会损害电器的使用寿命，严重将危及家庭成员的安全。
5.木地板的软坍塌和灰分
木地板软倒塌，是因为在铺地前，地板平整工作一直没有做好，地板长期走出软塌状态，容易引起地板变形甚至断裂。而地板灰是因为铺地前，地面清理工作不到位，甚至不做地面清理，使地面上残留的白灰随着楼板压力的变化，喷出裂缝造成"白化"。
6.管道拼接
水管接合严重影响业主的用水经验。管道接头的泄漏也是精装检验室常见的问题。
1.粗糙房间的常见问题和影响
1.壁空鼓
空白房间的墙壁空桶，危害不小。空鼓砖，容易导致瓷砖脱落，刮泥做乳胶漆，房屋装修后很容易在墙上产生裂缝。
2、墙体裂缝可追溯到工程质量问题
粗糙房间的墙壁上有一道裂缝，无论是否装饰，无疑都会引起装修后墙壁的二次开裂。
3.地面气筒
把木地板铺在地面的空鼓上，容易形成木地板的软塌，而贴在地板上的瓷砖，则容易在空鼓处造成地砖的塌陷。
4.火警环没有安装或安装不当
水和火是无情的，火灾的隐患必须消除。特别是在高层建筑中，防火环的重要性不言而喻。
5.墙壁不平
墙面不均匀会使墙纸在铺设时不均匀，贴墙纸时容易产生气泡、裂缝等问题。铺砖时还会出现铺砖不均匀、热膨胀和冷收缩现象影响铺装效果等问题。
6.地板开裂
楼板裂缝的发生严重影响了建筑物的安全性能，影响了住宅的正常使用寿命。
二.精装书室的常见问题
1.成品保护不到位
精装房在装修中，成品保护不到位，门面划痕、碰撞，甚至局部变形也不少见。玻璃划痕、石破处等也很常见。
二.粗糙的墙壁，裂缝，沙眼
粗糙的墙壁、刮痕、沙眼，这种问题通常是"只有从远处才能被嘲笑的"，当走近时，在强光下这些问题明显出现在我们面前。这种墙体裂缝，通常是因为空白房间的墙壁表面空鼓没有被矫正，直接刮灰做乳胶漆，会导致这种墙体开裂。
3.瓷砖空鼓
墙砖空鼓可使瓷砖脱落，地砖空鼓，因空鼓处不受外力作用，容易在外力作用下破碎。
4.电力供应工程
电力供应是房屋的重中之重，必须粗心大意。如果电源出现问题，就必须加以纠正，否则光会损害电器的使用寿命，严重将危及家庭成员的安全。
5.木地板的软坍塌和灰分
木地板软倒塌，是因为在铺地前，地板平整工作一直没有做好，地板长期走出软塌状态，容易引起地板变形甚至断裂。而地板灰是因为铺地前，地面清理工作不到位，甚至不做地面清理，使地面上残留的白灰随着楼板压力的变化，喷出裂缝造成"白化"。
6.管道拼接
水管接合严重影响业主的用水经验。管道接头的泄漏也是精装检验室常见的问题。
