小锤（青岛）咨询服务有限公司

他说："在接受房屋检验时，发展商所需注意的事项，一直是发展商害怕业主返回屋苑时会进行检查的地方。"现在人们买的房子越来越少，几十万，几百万，当我们交到房子的时候，我们必须要对每一个细节进行分析和检查，不要高兴地关闭大楼，忽视一些问题，如果你不注意自己的话，错过这次检查，发现开发商不会帮你解决的问题，尤其是遇到一些不负责任的开发商时，就没有办法避免很多纠纷，买房的好心情也会消散。确保能够确保每个细节都在房屋检查期间被安全检查。交房时，要仔细检查和接受这些地方，开发商最怕你去检查。

验收注意事项1：面积测量

住房面积由房屋建设部确定，住房面积根据房屋委员会计算的数字重新计算，但实际面积和测量面积之间难免会有一些误差，只要在正常范围内没有问题，但如果住房面积和合同面积之间的误差太大，就可以取消重新计算房屋面积的合同要求。如果误差太大，住房面积可以由房屋检查员测量。同时，与开发商协商。

接待室检验注意事项二：墙体检查

墙是房屋的重要组成部分，无论墙壁是否光滑美观，这些都要好好检查，如果墙上有问题，就会有安全问题，乳胶漆可以由开发商来处理，但如果墙有大裂缝或倾斜，就会引起注意，发生房屋事故的几率很高，不要等到问题发生后才后悔。

验收注意事项3：地面检查

检查地面是否类似墙体，是否有地面裂缝是主要检查对象，如果问题是一些小细节，在装修时可以自我修复，但如果地面有裂缝，那么迫切需要更好地与开发商沟通以解决问题，否则就会继续存在安全隐患，比如墙上的问题。

收货室检查注意事项四：排水系统

排水管理系统处于地下，利用率很高，特别是对于厨房和卫生间这两个方面的问题，必须检查房间是否漏水。

接待室检查注意事项五：门窗玻璃

玻璃门和玻璃窗关闭时，检查符合的程度，很多人不注意什么时候关门，冬天窗户漏水的时候后悔。