小锤（青岛）咨询服务有限公司

买二手房，不懂房主朋友可以找个房主，帮忙看房子，从一开始房子就会更好！毕竟，如果你花钱买一栋房子，一个房屋检查员就会更舒服。

 

买二手房的业主不明白要找房检查员，可以负责任地说，买房前最重要的是，交易只让房监出现，那是一种不负责任的做法，买房前要知道房子的所有情况，这和健康是一样的，检验员正处于防止买房的健康问题的阶段，新房收效阶段，才是正确的"。

 

房屋检查员是对房屋本身的检查，大致范围是门窗、室内装修、厨房卫生、安全防护、给排水、空调采暖通风、电力、室内净高度、噪声等，房屋检查是根据国家法律法规、行业标准、商业合同、服务合同、交货标准、住房质量标准，这是对房屋本身的检验。

 

目的是要为业主或雇主看管房子，以暴露房屋的一些潜在问题，避免房屋暴露前的居住需要，延迟维修房屋的时间和精力，提前解决有效的问题，或让买家清楚地解决问题，这才是目前验房员的真正角色，那将来又如何呢？

 

根据建筑质量、体积率、绿化率、住宅结构、楼层、住户类型、方向，给出更多的实际购房建议，例如体积率，一般人不知道这是什么，居住在一个社区的人越多，居住的人越多，生活质量越低，物业服务越麻烦，住在附近越不舒服，就会有越多的人被安置，生活质量越差，物业的服务就越麻烦，生活就越不舒服，一个社区里的人越多，生活质量就越低，物业的服务就越麻烦。

 

例如，房屋的建筑结构将与地震等级、利用率、利用率等有关，以综合评判房屋的舒适性和生活质量。这些都是常识，但不能想得那么周到，考官会想到的

 

即使在看房子的时候，跟随考官，也会根据各个方面的情况给出住房建议，直到最终的房屋质量，无论手续是否完成，最终的房屋检验，找出问题来解决问题，目的只是一个，买房子找个好房子，住在里面，应该有问题，都要解决，生活在一种舒适的感觉中，后续的问题就少了！

 

更高级的家庭考官，会看到更多的商业价值的房子，提供购买建议，这不多说！

 

目前房屋督察的职业还不是很成熟，他们的建议更多的是房子本身，综合好的房屋检查员还很少，关键是一个需要知识和经验积累的过程，来判断房子的质量，但也很有价值。

 

现在的房屋检查，更走出了技术阶段，未来更多的巡视员将是全面的，包括人性、风水、技术、居住环境、房地产价值判断，以及房地产问题和矛盾的处理和解决！