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青岛验房交房不验，后果严重！
来源： 日期：2020-07-24 阅读()
大家都知道，目前国内的新房都在进行精细装修，对于很多普通业主来说，即使我看不到空房的问题，你也是精装修，我不是两只眼睛就弄脏了它！事实上，国家目前还没有正式承认这个行业，没有行业标准，也没有正式的资格证书，从事这个行业的人也是混在一起的，甚至还有一些验房人跟装修公司联手欺骗业主。
那么，作为一个"弱势群体"，业主真的不能维护他们的权益？事实上，我们可以提前做房屋检查的作业，我们可以自己检查房子，这样既省钱又减少了很多不必要的麻烦。
房间检查工具
如果你想把工作做好，你就得好好利用它。空手检查当然是不可能的。我需要事先准备房屋检查工具。
1.空鼓锤，检查墙壁和地面是否有空鼓现象。
2.电笔，检查室内电路是否正常。
3.磁带测量，用于精确测量尺寸，主要是看开口的高度是否与图纸一致，以防止新房子"收缩"。
4.插头尺，检查间隙是否过大。
5.对尺检查墙是否垂直，阴阳角是否偏斜。
6.一瓶检查地漏的水
7.乒乓球，检查排水区的斜坡。
8.镜子，看看房子的角落。
房屋检查步骤
遵循从外到内的原则，首先检查外墙部分，然后查看内部空间，最后是防水和封闭水。
1.测量房屋的使用面积
用卷尺来测量房屋的空间面积是否符合标准，楼面高度是否足够，如果不符合标准，由开发商来弥补。
2.门窗检查
如果你付房子的钱，如果你不检查它，你会毁了它！教你五种检查你的房子的方法！如果有问题，让开发商立即纠正它。
他说："门的字眼主要是看密封条是否松动、门锁是否正常使用、门轴是否稳固、与混凝土界面是否有空隙、猫的眼睛是否清晰、门铃是否有声音。"车窗应检查滑轮轨道是否变形，开关是否光滑，玻璃窗是否完好，是否有国家3c标志，密封带和玻璃槽是否存在开槽现象。此外，门窗的框架应该是水平的和垂直的，高度是一样的，绝不能允许弯曲的情况。
3.墙壁和地面的顶部
先看是否有裂缝，墙壁表面是否脱落，墙壁表面是否有麻点或泛碱现象，然后用空鼓锤敲击墙壁地面，看看是否有空鼓，然后用尺测量墙壁地面是否垂直平，阴阳角是否有误差，一般2mm内的误差是可以接受的。
4.水电
如果你付房子的钱，如果你不检查它，你就会毁了它！
先看开关插座是否正常安装，开关是否光滑，然后用电笔检查电源是否打开，开关拔出后电源是否完全切断，电器盒的内部标识是否清晰正确，然后用水瓶检查厨房和卫生设施的水状况。
5.浴室
使用乒乓球检查地面排水面积的斜率是否足够，正常值在2%到5%之间，然后在浴室里装上厕所，看看楼下是否有漏水，也找邻居看看家里的天花板是否有漏水问题。
在正常的房屋检查中完全没有问题是不可能的，在合理的范围内可以与开发商协商解决，但如果上述八种恶劣条件不能被宽恕，业主可以提出退房要求。
如果房屋的交付等于房屋的毁坏，现在新房子里出现问题的消息就一直存在，我希望广大的业主和朋友不要有侥幸的心态，提前学习装修知识，以便做好准备！
