小锤（青岛）咨询服务有限公司

1.选择验房工具 比较专业的验房团队会带一些专门的验房工具，如红外线水平仪（检查墙面是否平整）、垂直水平尺（检测垂直度、平整度）、对角尺、靠尺、塞尺、线轴、万用表、验电插座等。 当然，专业验房团队也是收费的，毛坯房和精装房的价格不等，均价在6元/㎡左右，一个100㎡的房子也要好几百大洋。 ...

一、注意及时接收入住通知书 1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 二...

相信很多刚从开发商手中拿到房子的业主，内心都是雀跃不已的，不仅忍不住笑意甚至笑得合不拢嘴还可能做梦都笑醒醒来还要哈哈哈哈哈。 然而，兴奋过后脑海中却不断冒出问号： “哎妈呀开发商靠谱不？” “我家房子合格吗？” “要不要验个房？” “验房的流程是啥？要注意啥问题？” “找专业机构还是...

确定房屋是否达到交付条件 1. 《竣工验收备案表》 ――最重要 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。...

一、验房重点验什么 1、房屋主体验收 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点; 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点; 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙; 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水; 厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标; ...

　精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。 　精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。 精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到...