小锤（青岛）咨询服务有限公司

本文分5部分： 1为什么要验房 2要不要花钱验收 3收房（验房）流程 4验房注意事项（装修避坑第一步） 5契税房产证等其它问题一 为什么要验房 新房验收就是一个房产从开放商手里移交到业主手里的过程。 就如标题所说，现在的房子动辄小百万（六线县城都已6000元/平米），是很多家庭中最...

技巧一：看文件 根据相关规定，新房在交付时，开发商应出具或公示“两书一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及商品房验收合格综合备案表)。见到“两书一表”，业主再验收房屋、最后缴纳相关费用并签署“入住通知书”、办理物业交接手续等，这是收房的正常程序。 二：验防水 防水是房屋验收的首要...

作为验收的最后阶段，购房者一定不能马虎大意。交楼需要“三书一证一表”以及其他的各种表格，业主要对房子进行综合性验收，那么具体验收哪里？怎样验收？有了问题如何与开发商沟通及解决？双方如何最终达成一致？ 1、确认收房流程 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、领取收房验房表 业...

1、空鼓锤 主要用于检测地面、墙面空鼓，一般常用空鼓锤是用特制加厚铜管精心装配而成的一种空鼓检测工具，它与不锈钢球经丝扣连接在一起，牢固可靠永不脱落、不生锈，是质量检测人员和验房人员必备的验收工具。 2、靠尺 也叫垂着检测尺，他的主要用途是用于检测地面、墙面平整度及垂直度。 3、楔形塞尺...

冬至来临，早上出门时看到好多大爷大妈在超市门口排队，不知道是不是要去准备采购包饺子的食材呢？话说我已经好多天没吃饺子了，想起饺子瞬间有点想流口水的节奏，我平常喜欢吃莲菜馅的饺子，不知道你们喜欢吃什么馅的？ 今天验房师傅依旧忙碌在各个小区，针对下午验房师回来反馈的问题，我们挑选了一个业主最担心的...

验房的重要性： 验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索...