小锤（青岛）咨询服务有限公司

需要准备的验收工具: 1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、卷尺:用来检查房屋净高等。 4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。 5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学...

国家规定房屋签收之前有什么问题都由开发商承担，一但收房后所以问题都要业主自己承担，房子有问题，装修完后就反而把问题掩盖住了，问题根本就没解决。 验房时没看管道，结果贴瓷砖的时候，师傅发现卫生间的下水管看不见的背面，有个拳头那么大的洞。 窗户是否漏雨，同事租的房，一道下雨天雨就会浸水进屋里，后...

市场需求正在释放，又恰逢“金九银十”购房季，各位业主都在寻找收楼验房如何才能避免被坑。在此，验房君必须强调：先验再收，先验再收，先验再收。重要的事情说三遍！！！ 法律规定，业主收房之前，如果出现房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表认可房屋质量，之后出现的房屋问题，由业主承担。这一期，...

验房可以委托验房师，也可以自己验房。怎么自己验房？今日就由PChouse为你一一解答。 1、检查房屋质量。验收先要验房子的整体质量，墙与地面是验收的重点，不能有空鼓或开裂现象。其次还有像阳台、门窗这样的地方都要仔细查验单额，阳台的封闭式否安全，门窗在开合的时候是否顺畅，是否安装了减震垫。 ...

多少年的奋斗，终于拿到了新房钥匙。可是别在这个节骨眼上激动的忘记了验房的细节。快车工长教你验房九式，每式都是多年的经验总结，只献给不懂验房的你。 一、墙面 检查墙面是否有开裂。 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子...

下面我们先说下验房的流程： 一、 验房流程： 1、先看证书 建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。 2、门外看外观 建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。 3、进门看结构 面积、户型、结构、合...